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楼主浙江省衢州市

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房产问题

父亲的拆迁房没有办理房产证，被儿子把拆迁协议拿走办理了他夫妻的名字的房产证，没有通过父亲同意，且父亲不知情！并拿去银行贷款。因还不上贷款，现银行进入房产拍卖程序。父亲如何维权。如何保住房产，几率有多大，银行说只认房产证不认人，这种情况下，父亲可不可以起诉银行，因为银行贷款前没有调查。如果可以，怎么起诉！

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房屋产权

2018-08-28 12:41:16

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全部(13)位律师解答

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刘闯法律执业者

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2018-08-28 12:42:43

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张晶律师

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2018-08-28 12:42:57

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王景生律师

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2018-08-28 12:43:48

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王宝珊律师

你好，需要先认定该房产的具体归属问题，也就是说需要收集证据证明该房产证获得程序是违法的可以先申请撤销，可以提起执行异议之诉
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2018-08-28 12:45:09

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南晓峰律师

银行只要尽了形式审查义务，就没什么责任，抵押权成立。拆迁部门有责任，变更拆迁协议，应当经原被拆迁人同意，可以起诉拆迁部门侵权。
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2018-08-28 12:47:57

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- 南晓峰服务方：拆迁部门和他儿子构成共同侵权。
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  2018-08-28 12:48:40
- 南晓峰服务方：抵押权有效，无法撤销，房子会被拍卖。
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  2018-08-28 12:53:04
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张爱清律师

你好，对法院拍卖有异议可以提起执行异议之诉。
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2018-08-28 12:48:00

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孙杭林

父亲现在只能是提出执行异议。异议能否成立还需要提供相关的证据。
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2018-08-28 12:57:50

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王伟政律师

依照你所描述的情况，应当先对安置的房产进行重新确认权属。之后在撤销房屋抵押权，协商不成，尽快诉讼处理。
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2018-08-28 13:00:33

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陆畅言律师

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2018-08-28 13:08:40

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黄振波法律执业者

1.银行作为抵制权机构没有做不动产权具体的信息确认和必要的审核义务，银行也存在过错。2.可以作为房屋产权向法院提起执行异议。
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2018-08-28 13:16:42

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秦惠芳律师

你好，父亲需要有确凿的证据证明房产归自己所有，不能起诉银行，进入执行阶段，可以提起执行异议
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2018-08-28 13:21:50

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贾志红法律执业者

不能起诉银行，可能败诉；起诉儿子，请求返还房屋；或者向执行法院提起执行异议诉讼，要求确认房屋所有权并返还。主张房屋产权，要有证据，比如补偿协议，原房屋产权证明，拆迁补偿方案，证人证言等
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2018-08-28 13:24:22

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李洋律师

你好，现在可以提出执行异议，但需要有证据证明房子的归属。
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2018-08-28 13:28:37

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