拆迁房，我家房子装修好后半年正在通风中无人居住。 一个半月前发现屋顶漏水，通知房主半个月内只带泥工上门寻找漏水处。 再次联系，房主声称敲掉一块地方找不到漏水处，后一个月一直借口说，他把沙子铲掉怀疑沙子潮湿，等我本人观察，就这样一直观察等了一个月。 漏水处从小变大，再从大变小，漏水处下我家有一个柜子，柜子现在起泡，并有些隐隐发黑，楼上房主拒不承认是漏水的原因，声称是我家的柜子质量太差导致起泡。 我明确表示不想他负责柜子的事，只想他尽早找出漏水源。如今房主不采取措施，不愿敲开自家瓷砖找出漏水源。一直找借口让我等待。 我该怎么办？又或者我该等多久可以起诉。胜率是多少，我能得到多少赔偿。