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181****0598

楼主甘肃省酒泉市

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我购买的商铺面积大了7%，按揭已付，不想退房，如何维权？

我购买的商铺原规划面积（合同面积）为45.8平方米，核定面积为49.1平方米，大了7%，按法律规定，超过3%要开发商付多余的费用，不知现实中都是如何处理的？该如何维护自己的权益？
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房屋购买
2018-09-02 13:57:31
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全部(9)位律师解答

  • ¥3
    刘闯 法律执业者
    15"
     自动转换:
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    2018-09-02 13:58:08
    2319
  • 孙杭林
    该回复2018-09-02 14:07:40被作者删除
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    2018-09-02 13:59:12
    499
  • 李新宇 律师
    你好，超过3%以内不用付任何费用，超过的部分需要承担费用
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    2018-09-02 14:00:07
    527
    • 李新宇服务方： 合同可以继续履行的，没有可解除的理由，建议与我找我进一步咨询，我可以给你详细解答一下。
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      2018-09-02 14:03:16
    • 楼主： 谢谢
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      2018-09-02 14:09:25
    • 楼主： 该如何跟开发商谈，有什么技巧吗？请教一下
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      2018-09-02 14:17:32
  • 何勇 律师
    该回复2018-09-02 14:21:07被作者删除
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    2018-09-02 14:00:33
    8704
  • 方泽强 律师
    该回复2018-09-02 14:19:51被作者删除
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    2018-09-02 14:00:34
    9
  • 张爱清 律师
    你好，确实是超出部分需要另外支付费用。
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    2018-09-02 14:01:15
    110
  • 张晶 律师
    该回复2018-09-02 14:13:31被作者删除
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    2018-09-02 14:01:36
    241
  • 王宝珊 律师
    你好，首先买受人是可以要求解除合同，但如果想继续行使合同。超出3%的部分应当由开发商来承担，3%之内的应当由买方进行补齐
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    2018-09-02 14:02:54
    1495
  • 李鹏飞 律师
    你好，3%以内的误差自行补差价
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    2018-09-02 18:12:43
    0

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