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182****6191

楼主贵州省毕节地区

¥0

我通过中介买啦套二手房；结果公正书还没有下来中介就说没事明天就下来了，叫我可以付钱了，听中介这么一说以为他们有经验懂的多就把钱转给房东了，结果过了好几天了中介打电话说房东资料有问题，公正不了，中介联系房东叫退钱，房东说不可能退，说是中介失误造成的，请问一下这个情况我该怎么办？

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房屋购买

2018-09-04 08:47:33

补充问题：
咨询一下，是出大问题，比如房东跑了，按揭贷款下不来，我损失了，我可以再次起诉中介，补偿我的损失，有这个可能吗？
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2018-09-04 09:05:00
补充问题：
还有就是房东是用别人的身份买的房子，现在房东只是委托人，
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2018-09-04 09:06:49
补充问题：
因为中介给我造成了，直接损失，房东没有赔偿的部分我可以第一次官司结束后，钱拿不回来，再次起诉中介，让中介赔偿可以吗
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2018-09-04 09:08:57
补充问题：
虽然说是中介里面有一条说出事情不负责，可是交易没有完成，而且是因为中介操作失误，让我们公正书没有下来，就出了钱。
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2018-09-04 09:09:35

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全部(13)位律师解答

刘闯法律执业者

该回复2018-09-04 09:20:01被作者删除
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2018-09-04 08:48:58

2319
- 楼主：
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  89"
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  2018-09-04 08:59:21
- 楼主：刘律师好，现在的原因是房东不退钱，叫我找中介，说是因为中介失误造成的，说应该公正书没有拿到中介不应该叫我们付钱，所以房东就是把责任推给中介了，但是公正书下不来的原因是房东隐瞒婚姻状况，请问我应该怎么办才是最好的的解决方案
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  2018-09-04 09:19:17
李新宇律师

这种事，看合同约定，如果中介和房东违约的话需要退钱，不退钱的话可以准备好证据去起诉
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2018-09-04 08:49:04

527
- 李新宇服务方：该回复2018-09-04 08:50:10被作者删除。
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  2018-09-04 08:50:01
- 李新宇服务方：可以把中介和卖方列为共同被告，
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  2018-09-04 08:50:38
- 楼主：你好，还有房东是用别人的身份买的房子，还是按揭贷款买的，所以现在房东只是委托人
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  2018-09-04 09:27:33
- 李新宇服务方：情况较为复杂，建议找我详细咨询
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  2018-09-04 09:29:17
陆畅言律师

18"
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2018-09-04 08:49:25

281
杨康律师

属于合同违约，起诉房主和中介，要求退还购房款
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2018-09-04 08:52:01

170
¥3
秦惠芳律师

你好，还要看具体情况，如果中介违约，你可以要求解除合同，要求中介承担违约责任
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2018-09-04 08:52:54

1238
- 楼主：
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  29"
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  2018-09-04 08:56:28
- 秦惠芳服务方：你好，网站是不允许随意透露个人联系方式，建议你发布订单
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  2018-09-04 10:48:26
南晓峰律师

房屋买卖需要过户才行，并不是公证呀，让房东协助你过户就行呀。
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2018-09-04 08:53:28

518
孙杭林

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2018-09-04 08:55:03

499
贾志红法律执业者

该回复2018-09-04 09:06:26被作者删除
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2018-09-04 08:55:29

160
张爱清律师

你好，由于房东的原因导致房屋无法过户的，由房东和中介连带承担违约责任
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2018-09-04 08:56:42

110
何勇律师

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17"
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2018-09-04 08:56:59

8704
陈景军律师

中介负责公证吗？中介应当对其过错负责
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2018-09-04 08:57:49

112
张海圆律师

房子现在无法过户了吗？购房合同是否还能履行
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2018-09-04 08:59:00

14
刘玉启律师

这要看谁的责任，是房东的责任还是中介的责任，首先协商，协商不成准备证据，找律师帮你起诉。
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2018-09-04 10:43:48

0
- 楼主：主要原因是，通过中介看了房子，谈好了价格，合同也写了签字了，然后房东是用别人的身份买的房子，房东只是委托人，然后房产证暂时没有下来，所以就去国信公证处办理公正手续，在公正书还没有下来中介和公正处的人都说没问题，很快公正书就下来了，叫我们可以付款了，我就想着既然中介和公正处的人都说没问题么应该没问题，我就把公正费交了一千多，然后就去转钱给房东了，结果几天过去了，公正书一直没有下来，我问了好几次，最后中介的说这个房子公正不了，说房东隐瞒婚姻状况，买房的时候是已婚的，但是现在是未婚，所以资料有问题，不能办公正，然后我就说那么我就不要了，麻烦把钱退给我，房东就说不退，说是中介的失误造成的，叫我找中介解决，请问我应该怎么办？
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  2018-09-04 10:57:07