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全部(17)位律师解答

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张晶律师

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2018-09-04 14:40:28

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刘闯法律执业者

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2018-09-04 14:40:52

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崔飞律师

看合同怎么约定的，但是一般情况下合同都会约定因买受人原因办不了银行贷款是要承担违约责任的。
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2018-09-04 14:41:29

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孙杭林

你好，这种情况需要看你们合同，关于贷款办不下来是如何约定的。如果说约定贷款办不下来，可以解除合同，你不需要承担责任。
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2018-09-04 14:44:04

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王宝珊律师

你好，这种情况需要根据你们合同中是否有明确约定来做判断是否对方有权利来主张违约金以及团购费用。如果没有约定的话，对方所主张的克扣行为属于没有依据的
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2018-09-04 14:47:16

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李新宇律师

你好，主要看购房合同，可以发给我看一下，给你做一个详细方案
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2018-09-04 14:47:49

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南晓峰律师

贷款一般是开发商给办，银行流水和贷款有什么关系，违约金不得超过标的额的百分之二十，扣团购费明显违法。
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2018-09-04 14:48:35

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王伟政律师

对于你所讲的情况。主要要看，是否双方达成合法有效的合同或者协议。应当按照合同约定处理。协商不成，可诉讼解决。
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2018-09-04 14:50:20

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秦惠芳律师

你好，你们签订的合同对此是如何约定的？如果没有约定贷款下不来可以退房，你需要承担违约责任，对于团购费有没有约定呢？
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2018-09-04 14:51:37

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黄振波法律执业者

银行因为你没有收入证明，而不放款，这不是你的过错，你无需承担违约责任，跟开发商交涉无果，你可以诉诸法院
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2018-09-04 14:56:40

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李晓光律师

买完的房子哪能随便就退啦，有合同约束的，看看从合同中找出合理理由然后跟开发商谈
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2018-09-04 15:08:53

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王景生律师

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2018-09-04 15:09:23

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柴艳茹律师

你好，要看你们之间的购房合同是对退房如何约定的，如果没有这项约定，那么你的行为就是违约，是要承担违约责任的。实务中，因个人原因贷款无法办下来不是退房的条件
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2018-09-04 15:31:33

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汪雪芹律师

具体还要看合同约定，一般这种购房合同是会约定业主办不了贷款是构成违约，要承担赔偿责任，支付违约金的。
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2018-09-04 15:31:43

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何勇律师

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2018-09-04 15:32:25

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郭启兰律师

你好，根据你的描述，需要看你们的购房合同中关于退房的约定自己团购费用的约定情况。
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2018-09-04 15:35:00

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张爱清律师

你好，如果只是因为银行流水导致无法办理贷款的你可以与银行沟通，应该可以办理。
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2018-09-04 15:37:56

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