二手房合同取消定金能返还吗-律师在线法律咨询-好律师网

全部(15)位律师解答

张晶律师

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2018-09-04 18:31:50

241
陈景军律师

可以按照合同约定，主张合同无效！
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2018-09-04 18:32:24

112
何勇律师

该回复2018-09-04 19:29:51被作者删除
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2018-09-04 18:33:20

8704
- 楼主：他说只能贷32万，让我再凑6万，这个我不同意不算违约吧，当时做贷款签的就是38万
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  2018-09-04 18:43:10
杨康律师

如果约定了合同无效的条款，符合条件下，约定有效，收取的钱款应当返还
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2018-09-04 18:33:32

165
¥3
刘闯法律执业者

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2018-09-04 18:33:39

2300
- 楼主：违约吗，合同中约定了贷款不能下发合同无效，为什么我违约了呢
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  2018-09-04 18:41:48
- 刘闯服务方：
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  2018-09-04 18:43:13
- 楼主：在银行做贷款的时候签了贷38万，现在贷不了那么多让我凑，这个属于我的原因吗
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  2018-09-04 18:47:19
- 刘闯服务方：
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  2018-09-04 18:50:32
王宝珊律师

你好，合同中如果明确约定，如果公积金办理不了，卖方是有权解除合同的，那么需要按照合同的约定来履行
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2018-09-04 18:34:52

1489
- 楼主：也不是办不了，就是做贷款的时候签的是贷38万，但是现在要求我自己再凑6万，我不同意这个是否算我违约呢
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  2018-09-04 18:45:41
- 王宝珊服务方：违约是指违反合同的约定
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  2018-09-04 18:46:41
- 楼主：那我这个情况是
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  2018-09-04 18:48:44
贾志红法律执业者

按合同约定，可以起诉要求确认合同无效，要求退还首付款
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2018-09-04 18:36:41

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李新宇律师

主要看合同约定你是否存在违约行为，如果不存在违约的话，定金是应当给退回的
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2018-09-04 18:37:42

523
孙杭林

你好。如果合同已经约定公积金贷款不能下来，合同无效，你可以要求退还定金。
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2018-09-04 18:39:31

495
南晓峰律师

你签的合同属于付条件合同，贷款成功则合同成立，贷款不成功则合同不成立，不属于违约。
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2018-09-04 18:43:44

518
王伟政律师

依照你所描述的情况，应当按照合同的约定，没有达到合同生效的条件。所交款项，应当返还。
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2018-09-04 18:47:32

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王景生律师

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2018-09-04 18:48:12

334
- 楼主：合同中当时约定的是贷40万(要做高评)，然后中介说贷不了40万，说只能贷38万，然后自己想办法凑了两万，去银行也是签的38万，现在比较担心的问题是那边说只能贷32万，让我再凑6万，如果我不拿的话这个是否属于我的责任
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  2018-09-04 18:53:00
秦惠芳律师

你好，如果有此约定的话，你不需要承担违约责任，直接解除合同退还订金即可
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2018-09-04 18:55:36

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张爱清律师

你好，合同无效情形合同法中有明确约定的，
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2018-09-04 19:00:18

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陆畅言律师

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2018-09-04 19:04:45

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