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楼主浙江省

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离婚房产分配问题

律师，我这个情况，在杭州这边，男方婚前买房，有贷款，婚后他的工资还贷，结婚开始至今房子增值部分为170万，结婚三年共还贷12万元，因感情问题他曾打我，我们互打，现在想离婚，请问房产增值部分我有份吗，按什么比例分配
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结婚离婚
2018-09-07 09:28:48
+补充问题 隐藏提问

全部(21)位律师解答

  • ¥0.14
    李新宇 律师
    你好，房产增值部分有你的份额，按照共同还款一半占总房款的数额
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    2018-09-07 09:29:46
    526
    • 李新宇服务方： 也就是你们用夫妻共同财产还贷的部分占总房产的份额的一半
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      2018-09-07 09:31:15
  • ¥0.14
    程海涛 律师
    30"
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    2018-09-07 09:30:01
    1
    • 楼主： 单方面打我巴掌我没拍，这次打架他没受伤我受伤了，这不算家暴吗?还有他时常冷暴力，但冷暴力证据不好抓啊
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      2018-09-07 09:34:39
    • 程海涛服务方： 这个你可以报警，由派出所进行证据固定，方便以后提交。
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      2018-09-07 09:35:46
  • ¥0.14
    何勇 律师
    25"
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    2018-09-07 09:30:13
    8704
    • 楼主： 这个没明白，贷款80万，买房的时候总价105万，现在270万，怎么算呢
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      2018-09-07 09:33:26
  • ¥0.14
    杨康 律师
    婚后即使用他的工资还贷，也属于共同还贷，对房屋增值部分也应当进行分割
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    2018-09-07 09:30:37
    170
  • ¥0.14
    程才 律师
    你好，你有份额的，婚后除了房屋增值部分外，共同还贷部分也属于夫妻共同财产，离婚时平均分割
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    2018-09-07 09:31:16
    147
    • 楼主： 那比方买房总价105万，贷款80万，现在房价270万，婚后共同还贷12万，我能拿多少呢
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      2018-09-07 09:37:41
  • ¥0.14
    南晓峰 律师
    房屋增值部分和婚后还贷部分都是夫妻共同财产，平均分割，因为他的婚后工资是共同财产。
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    2018-09-07 09:32:56
    518
  • ¥0.14
    刘闯 法律执业者
    16"
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    2018-09-07 09:35:32
    2315
  • ¥0.14
    孙杭林
    你好，婚内共同还款及对应的房屋增值部分，你可以要求分一半。
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    2018-09-07 09:36:01
    499
  • ¥0.14
    王宝珊 律师
    你好，婚姻存续期间的共同还贷部以及房产自然增值部分属于你们夫妻共同财产，离婚时可以主张平均分配。另外请你留存好对方家暴证据到法院起诉离婚时可以同时向对方主张损害赔偿
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    2018-09-07 09:38:44
    1495
  • ¥0.14
    秦惠芳 律师
    你好，该房产婚后还贷及其增值部分属于共同财产，你可以要求平均分割，具体分割数额是需要根据你的情况计算的
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    2018-09-07 09:45:20
    1238
    • 楼主： 要根据我的什么情况
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      2018-09-07 09:59:44
  • ¥0.14
    李洋 律师
    你好，共同还贷部分和增值部分你们两个人离婚时平均分配。
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    2018-09-07 09:47:20
    71
  • ¥0.14
    柴艳茹 律师
    20"
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    2018-09-07 09:52:09
    191
    • 楼主： 好的，谢谢
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      2018-09-07 09:53:29
  • ¥0.14
    方泽强 律师
    婚后还贷属于共同还贷，对房屋增值部分你有权分得一半
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    2018-09-07 09:56:24
    9
  • ¥0.14
    王伟政 律师
    对于你所讲的这种情况，对于婚后还贷及增值部分是夫妻共同财产，原则上可以平均分割
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    2018-09-07 09:56:39
    322
  • ¥0.14
    张晶 律师
    32"
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    2018-09-07 09:56:59
    241
  • ¥0.14
    贾志红 法律执业者
    增值部分可以要求平均分割，但增值多少需要价值评估来确定
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    2018-09-07 10:04:59
    160
  • ¥0.14
    吕海 律师
    38"
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    2018-09-07 10:18:17
    243
  • ¥0.14
    张爱清 律师
    你好，对于房屋增值部分仍然为其个人财产。
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    2018-09-07 10:19:16
    110
  • ¥0.14
    苗世静 律师
    15"
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    2018-09-07 10:21:06
    184
  • ¥0.14
    于淑君 律师
    你好，婚后共同还贷部分及相应的增值部分你可以要求平均分割。
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    2018-09-07 10:22:15
    181
  • ¥0.14
    黄振波 法律执业者
    如果你们在婚前有做了个人财产约定，婚后男方用自己工资还贷，应该还是属于他个人财产，否则就婚后还贷这一部分属于夫妻共同财产，在离婚时可以优先照顾不需要房屋的女方。如果房产证上有女方的名字，这种情况，男方是以结婚为目的，将房屋一部分赠予给女方，如果没有明确比例的，应该以夫妻共同财产为论
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    2018-09-07 10:30:04
    596
    • 楼主： 不涉及增值部分吗
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      2018-09-07 10:40:22

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