涉事房屋为楼龄近30年的房改房，我方为出租方，由于承租方空调使用不当，导致冷凝水渗漏到楼下邻居家房间角落的天花，涉水面积约3个方，大约持续时间1天，得知此事后我方表示愿意承担修复受损房屋的责任，但楼下邻居第二日突然提出他们在涉水房屋内摆放了十几万的普洱茶饼，由于楼顶渗漏水而霉变，要求我方赔偿十万余元。请问此要求是否合理? 补充: 1.存放茶叶的房屋比邻洗手间，3个月前墙壁及天花已出现霉点，邻居未曾告知 2.叶浸水之事仅为邻居口述，均无照片等证据 3.邻居口述最后一次查看茶叶为1个多月前