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181****3756

楼主江苏省徐州市

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房子涨价，房主毁约不卖了

我在江苏徐州宣武市场全款买了一套摊位，并签了合同，只差过户，因摊位涨价，房主毁约不卖了，愿意退还违约金，但是我想继续履行合同。这个摊位属于宣武市场，过的是使用权的户，商场同意买卖，合同只有女方的名，摊位也在女方名下，对方以男方不同意为由反悔，我能不能得到摊位，打官司赢得几率大不大，如果得不到摊位能不能得到房屋涨价部分的差价
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2018-09-11 11:11:09
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全部(18)位律师解答

  • ¥0.17
    孙杭林
    你可以向法院提起诉讼，要求对方继续履行合同。或者向你支付赔偿金
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    2018-09-11 11:11:59
    497
  • ¥0.17
    李新宇 律师
    赢得几率还是很大的可以起诉继续履行合同h
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    2018-09-11 11:12:16
    525
  • ¥0.17
    苗世静 律师
    10"
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    2018-09-11 11:12:55
    184
  • ¥0.17
    张晶 律师
    如果对方违约可以追究对方的违约责任，解除合同，追要您的损失，如果对方违约导致您再重新签订合同费用上涨也是可以就超出部分向对方主张的。
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    2018-09-11 11:12:58
    241
  • ¥0.17
    刘闯 法律执业者
    你好，你是可以要求按照原合同继续履行，如果对方拒绝配合的话，你是可以到法院起诉来确认按照原合同继续履行。当然，如果你想与对方解除合同的话，那你是可以主张双倍退还定金。但是房屋涨价的部分你是无权来主张的，但是可以向对方主张，因对方违约给你造成的实际损失
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    2018-09-11 11:13:04
    2308
  • ¥0.17
    杨康 律师
    你可以起诉对方，要求按照协议继续履行合同，或者承担违约责任，赔偿损失
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    2018-09-11 11:13:16
    167
  • ¥0.17
    秦惠芳 律师
    你好，你可以到法院起诉，要求对方继续履行合同，如果不履行，对方承担违约金，违约金过低的话，你还可以要求提高
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    2018-09-11 11:13:32
    1237
  • ¥0.17
    宋伟 律师
    您好，您可以向法院起诉要求合同继续履行，也可以解除合同，要求对方赔偿双倍定金，另，如果因解除本合同后签订新合同导致成本增加的话，也可以就增加的部分要求赔偿。
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    2018-09-11 11:16:41
    5
  • ¥0.17
    王宝珊 律师
    你好，你是可以选择继续按照原合同来履行，也可以解除购房协议主张双倍退还定金，赔偿违约损失
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    2018-09-11 11:16:54
    1492
  • ¥0.17
    何勇 律师
    44"
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    2018-09-11 11:18:02
    8704
  • ¥0.17
    王伟政 律师
    对于你所讲的情况，对方的行为是构成违约，你可以要求对方承担违约责任，解除合同。协商不成，尽快诉讼处理。
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    2018-09-11 11:18:47
    322
  • ¥0.17
    南晓峰 律师
    只有使用权的房屋按法律规定是不能买卖的，也不能办房产证 ，其次才是夫妻共同财产的问题，男方是否知情，很难举证，还没过户，不能适用善意取得。
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    2018-09-11 11:33:51
    518
  • ¥0.17
    吕海 律师
    95"
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    2018-09-11 11:38:08
    240
  • ¥0.17
    崔飞 律师
    可以要求继续履行或者赔偿因摊位涨价给你造成的损失
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    2018-09-11 11:44:48
    4
  • ¥0.17
    张爱清 律师
    你好，你可以向法院起诉要求继续履行合同。
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    2018-09-11 11:58:17
    110
  • ¥0.17
    方泽强 律师
    可以要求对方继续履行，如果对方拒绝履行的话，可以起诉请求判决按照原合同继续履行。也可以解除合同，要求对方支付定金数额的双倍。
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    2018-09-11 12:08:39
    9
  • ¥0.17
    柴艳茹 律师
    14"
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    2018-09-11 12:09:27
    191
  • 吴涛 律师
    保留好相关合同、付款凭证、对方毁约的证据等，可以起诉要求对方继续履行合同。
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    2018-09-11 12:28:21
    31
    • 吴涛服务方： 若不履行合同，可主张因对方违约导致涨价部分的损失。
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      2018-09-11 12:29:16

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