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全部(17)位律师解答

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李新宇律师

这样的话，可以要求房产企业承担违约金，赔偿损失
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2018-09-12 11:27:07

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王景生律师

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2018-09-12 11:27:51

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秦惠芳律师

你好，在合同有约定办理房产证的时间，如果开发商延期属于违约，可以依照合同要求对方承担违约责任
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2018-09-12 11:28:16

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杨康律师

交房需要有开发商的交房通知书，上面需要经过你的签字确认才算交房
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2018-09-12 11:28:48

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南晓峰律师

完全错误，必须办理房产证才算有法律意义的房屋所有权。
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2018-09-12 11:28:53

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胡华梅律师

可以起诉房地产开发公司，主张违约金
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2018-09-12 11:31:40

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刘闯法律执业者

你好，逾期交房肯定是构成违约，可以起诉开发商来主张因逾期交房所应支付的违约金。不动产权证如果合同中没有明确约定办理的期限，不能主张要求立即办理，可以和开发商达成书面协议或者在诉讼中明确提出诉讼请求，法院会判决具体办理房证时间，其实逾期办理仍可以主张违约金赔偿
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2018-09-12 11:33:37

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王伟政律师

对于你所说的这种情况，开发商的行为构成违约。第一发追究其违约责任，要求赔偿损失。如果协商不成，尽快诉讼处理。
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2018-09-12 11:33:48

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王宝珊律师

你好，因为和开发商已经明确签订好合同约定交房的时间，开发商不能按期交房属于违约，是可以主张违约赔偿
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2018-09-12 11:37:07

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何勇律师

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2018-09-12 11:42:48

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李洋律师

你好，请问开放商是否有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》，业主是否签了《房屋验收交接单》，都有的话是完善的交房手续。
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2018-09-12 11:43:00

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张晶律师

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2018-09-12 11:44:33

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张爱清律师

你好，对方开发商存在违约责任，需要承担违约责任并赔偿损失。
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2018-09-12 11:53:16

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吕海律师

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2018-09-12 12:08:22

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柴艳茹律师

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2018-09-12 12:12:23

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孙杭林

根据你所说的，开发商存在违约行为，需要承担违约责任。
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2018-09-12 12:19:03

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郭启兰律师

你好，交房违约和办理房产证备案违约是两个违约责任的，你可以分别主张。
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2018-09-12 12:21:04

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