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159****2202

楼主江苏省

¥0

征地补偿

2012年,我从村里购买了一所废弃的学校,当时和村委会签订的合同是70年,买的时候里面有教学楼,宿舍,围墙,由于学校废弃多年,买下来后又花了几十万翻修,当时准备办个服装加工厂,后来由于种种原因没有办起来,这些年一直在里面种植的农作物。今年村里要兴建村委会,要征收这块地。我想咨询下,我这块地在征地的时候补偿是土地和地面建筑物分开算,还是一起算?目前征地是按多少钱一亩算的?乡政府说是按一千个平方一亩的?我有朋友说是666平方一亩算的。这个国家征地到底怎么计算呢?还有我这块地是属于什么性质的土地呢?地面建筑补偿标准是什么呢?按目前乡政府跟我谈的价格远低于我投资进去的价格。这个补偿标准我要向什么机构查询呢?什么机构能对我这块地做一个价格评估呢?法律方面我不懂。有哪位律师能帮我代理处理这个事呢?我在湖北省汉川市,烦请看到的律师帮我解答下。谢谢!
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征地补偿
2018-09-13 00:59:52

全部(3)位律师解答

  • ¥3
    何勇 律师
    土地和地面建筑物分开计算!按照一亩666平方米计算!
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    2018-09-13 01:05:48
    8704
    • 何勇服务方: 土地属于农村集体经济所有制性质!可以向土地管理部门查询土地补偿标准!
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      2018-09-13 01:07:00
    • 何勇服务方: 土地交易中心可以对土地进行评估鉴定!
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      2018-09-13 01:07:37
    • 何勇服务方: 湖北省汉川市土地共分为三类: 一类区片区片范围:仙女山街道办事处(包含开发区田家村、涵闸村、徐家口村三个村) 补偿标准:耕地:38850元/亩;菜地:46620元/亩;果园:42735元/亩;茶园:42735元/亩;精养鱼池:46620元/亩;林地:27195元/亩;未利用地:19425元/亩。 二类区片区片范围:马口镇、新河镇、汈东农场。 补偿标准:耕地:35000元/亩;菜地:42000元/亩;果园:38500元/亩;茶园:38500元/亩;精养鱼池:42000元/亩;林地:24500元/亩;未利用地:17500元/亩。 三类区片区片范围:除上述片区以外的其他21个乡镇。 补偿标准:耕地:33000元/亩;菜地:39600元/亩;果园:36300元/亩;茶园:36300元/亩;精养鱼池:39600元/亩;林地:23100元/亩;未利用地:16500元/亩。
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      2018-09-13 01:10:06
    • 楼主: 我这块地属于什么地呢?是耕地吗?
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      2018-09-13 01:12:53
    • 何勇服务方: 可以归结为耕地,参照耕地的补偿标准进行计算!
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      2018-09-13 01:30:57
  • 程才 律师
    该回复2018-09-13 02:06:01被作者删除
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    2018-09-13 01:07:49
    147
  • 孙杭林
    该回复2018-09-13 01:08:55被作者删除
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    2018-09-13 01:08:47
    495

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