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159****2202

楼主湖北省武汉市

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土地确权

我家在2012年从村里买了一所废弃的学校，占地26亩，当时和村里签订70年合同，费用一次性付清了。目前我投资了几十万把学校教学楼和围墙，宿舍翻新了，但是没有找到合适的项目，这些年只用来种植了农作物，打算今后等条件成熟了办工厂或企业，现在村里要在学校里划一块地出来建村委会。条件是答应帮我办理该土地的土地确权。我想咨询下我这块地有必要办理土地确权吗？办理土地确权后这块地以后还能办企业吗？确权后我还有70年的使用权吗？我不经过村里自己能办确权吗？
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土地权属
2018-09-14 08:43:39
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全部(13)位律师解答

  • ¥0.23
    何勇 律师
    42"
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    2018-09-14 08:46:02
    8704
  • ¥0.23
    李新宇 律师
    你好，你这块地不一定要办确权，可以办乡镇企业的，不过要经过部门批准，农村土地使用权一般是七十年，不超过就行，你自己可以申请确权，需要经过村里
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    2018-09-14 08:46:12
    525
  • ¥0.23
    刘闯 法律执业者
    你好，你所购买的是土地使用权，所谓的土地确权是办理土地使用权证，可以自己办理但是需要村委会出具手续和证明材料，加盖公章。如果没有土地使用权证不能对抗善意第三人，但是与村委会可以依照购地合同来认定土地使用权的归属
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    2018-09-14 08:46:59
    2308
  • ¥0.23
    王宝珊 律师
    你好，土地只在存在纠纷才需要确权，所以一般可以不经过确权，你可以自行办理但是需要经村委会办理一些手续。
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    2018-09-14 08:48:41
    1492
  • ¥0.23
    南晓峰 律师
    不知这块地的性质如何，如果是公益用地怎么能确给个人呢，你的合同是出租吗？
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    2018-09-14 08:50:10
    518
  • ¥0.23
    王景生 律师
    65"
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    2018-09-14 08:53:58
    334
  • ¥0.23
    秦惠芳 律师
    你好，该土地的性质是什么？是学校等公益用地吗？如果是的话，你需要经过审批才能建工厂企业，建议先了解清楚
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    2018-09-14 08:54:43
    1237
  • ¥0.23
    孙博 律师
    首先要确定你和村里的合同是否合法有效。
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    2018-09-14 09:05:31
    0
  • ¥0.23
    张晶 律师
    具体还要看土地的性质，以及您的合同
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    2018-09-14 09:07:56
    241
  • ¥0.23
    黄振波 法律执业者
    作为农村集体土地上的宅基地或者是建设用地为保障农户的土地使用权，做土地确权，这是必须的。
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    2018-09-14 09:29:13
    592
    • 黄振波服务方： 该回复2018-09-14 09:50:00被作者删除。
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      2018-09-14 09:49:36
  • ¥0.23
    张爱清 律师
    你好，土地确权是需要村里配合完成的。
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    2018-09-14 09:33:19
    110
  • ¥0.23
    柴艳茹 律师
    35"
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    2018-09-14 09:38:07
    191
  • ¥0.23
    孙杭林
    你好，你需要向居委会确权，取得协助。
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    2018-09-14 09:43:47
    497

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