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秦惠芳律师

你好，你们在流转合同中对补偿款有没有约定?如果没有约定双方可以协商，一般对土地的合法使用权可以有所补偿，对地上的附着物等由耕种人获得补偿
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2018-09-23 14:30:47

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刘闯法律执业者

你好，需要先根据签订的合同约定来判断补偿款的归属，如果没有明确约定，补偿款一般应由现土地使用权人所有。租金是否一次性给清也需要双方进行约定，如果约定一次性给清，对方未给清是可以向受让方主张违约赔偿
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2018-09-23 14:31:35

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杨康律师

补偿款的标准按照政府政策根据地理位置等因素综合认定，约定按年支付是合法的
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2018-09-23 14:32:12

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张晶律师

签订合同的依照合同履行，没有签订合同可以协商
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2018-09-23 14:32:50

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张爱清律师

你好，租金给的方式可以约定，补偿标准各个地区不同的。
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2018-09-23 14:33:21

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黄振波法律执业者

土地征收补偿款分两个部分，第一个部分是安置费，另一个部分是土地上农作物青稞费，或者附属物的补偿。
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2018-09-23 14:34:32

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- 黄振波服务方：一般土地上的青稞费是补偿给现种植的承包人
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  2018-09-23 14:41:51
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王宝珊律师

你好，需要根据合同约定来分配征地补偿款，流转费用按年给未违反合同约定那么是合法的
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2018-09-23 14:34:46

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王景生律师

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2018-09-23 14:35:46

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南晓峰律师

土地补偿包括土地补偿金，安置补助费，新菜地基金，附着物和青苗补助费，应当一次付清。
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2018-09-23 14:36:02

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- 南晓峰服务方：中华人民共和国土地管理法实施细则规定，征地补偿各项费用，自补偿决定作出之日起3个月全额支付。
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  2018-09-23 14:53:41
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孙杭林

如果你们约定的租金是按年给，也是可以按年给的。
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2018-09-23 14:42:45

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何勇律师

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2018-09-23 15:01:33

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王伟政律师

对于你所说的这种情况，要根据双方合同的约定来确定补偿款的分割原则。
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2018-09-23 15:07:16

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柴艳茹律师

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2018-09-23 15:12:23

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张坚法律执业者

第一，要看当地的土地征用政策是规定如何补偿的；第二就是双方签订的合同如何约定补偿款给付方式。可以双方再协商，签订补充协议。
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2018-09-23 15:17:25

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程才律师

征地补偿款和租金支付方式问题协议中有约定的按约定执行，没有约定的，可以另行协商，协商不成的，补偿款依法处理，要分项目具体分析，比如地上附着物或者青苗补助费归所有人所有
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2018-09-23 15:19:07

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尹逊伟律师

你好，补偿各地规定不一样，租金依据你们之间签订的合同缴纳
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2018-09-23 15:21:47

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