问律师

问律师 电话咨询律师 语音图文咨询律师 律师写合同 快速立案 更多服务 找律师 合同范本 视频直播 律师动态 法律专题 法律资讯 法律知识 法律话题 法律法规库
img

152****4299

楼主江苏省泰州市

在线沟通
¥0

房屋面积

你好，我家是03年买的国有土地，04年在该土地上面造的房子，房产证上附记～房屋的建筑面积是213.55平方米，确认合法建筑面积144平米，镇府要拆合法以外的建筑面积～合理吗～我家有政府合法的房产证
展开 收起
房屋产权
2018-09-23 16:20:39
+补充问题 隐藏提问

全部(13)位律师解答

  • ¥0.23
    张晶 律师
    10"
     自动转换:
    展开 收起
    2018-09-23 16:21:14
    241
  • ¥0.23
    秦惠芳 律师
    你好，即使合法的土地使用权，也需要在规划的范围之内建造房屋，不能超出标准，根据当地的政策来确定是否属于违法建筑，对于违法建筑政府有权利按照合法的程序进行拆除
    展开 收起
    2018-09-23 16:22:10
    1238
  • ¥0.23
    刘闯 法律执业者
    你好，如果房产证上已经登记了实际的使用面积，那么镇政府确认合法建筑面积没有法律依据，属于行政违法，是可以向上一级政府部门申请行政复议，或者到法院提起行政诉讼来维权
    展开 收起
    2018-09-23 16:22:20
    2315
  • ¥0.23
    杨康 律师
    根据房产证确认的房屋合法面积，其余部分纳入违建范围是合理的
    展开 收起
    2018-09-23 16:22:33
    170
  • ¥0.23
    王宝珊 律师
    你好，超出的部分是否有土地使用权证或者房产证？如果有的话是可以申请行政复议或者提起行政诉讼
    展开 收起
    2018-09-23 16:28:42
    1495
    • 楼主： 有土地使用权证，也有房产证
      展开 收起
      2018-09-23 16:31:46
    • 王宝珊服务方： 那么就属于合法的，镇政府的强拆行为属于行政违法
      展开 收起
      2018-09-23 16:32:39
  • ¥0.23
    南晓峰 律师
    合法建筑面积以外的部分属于违章建筑，政府有权拆除。
    展开 收起
    2018-09-23 16:31:54
    518
  • ¥0.23
    黄振波 法律执业者
    每个省在处理违法违章建筑时，都有补充确权的政策措施来调整，否则，这样一刀切的处理方式会影响社会的稳定。你可以要求他们出具相关的政策法规依据，否则，提起行政复议或者行政诉讼
    展开 收起
    2018-09-23 16:33:44
    596
  • ¥0.23
    李洋 律师
    你好，需要根据房产证面积确定，超出部分属于违建。
    展开 收起
    2018-09-23 16:33:57
    71
  • ¥0.23
    王伟政 律师
    依照你所描述的情况，对于房屋的建筑面积，实用面积等合法性要以房产证明确载明的为准。
    展开 收起
    2018-09-23 16:41:11
    322
  • ¥0.23
    柴艳茹 律师
    30"
     自动转换:
    展开 收起
    2018-09-23 17:01:17
    191
  • ¥0.23
    何勇 律师
    43"
     自动转换:
    展开 收起
    2018-09-23 17:02:38
    8704
  • ¥0.23
    陆畅言 律师
    赶紧把144㎡以外未经审批的建筑面积补办审批手续
    展开 收起
    2018-09-23 17:15:37
    281
  • ¥0.23
    贾志红 法律执业者
    以房产证为准；如对认定面积有异议，可以起诉
    展开 收起
    2018-09-23 17:18:57
    160

点击购买表示您同意并接受《VIP服务协议》

取消 购买