民事土田地纠纷-律师在线法律咨询-好律师网

全部(17)位律师解答

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张晶律师

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2018-09-25 11:51:05

241
- 楼主：没有经过合法的程序登记，可是我的开荒田是在1980年开垦至今有三十八年
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  2018-09-25 11:56:43
- 张晶服务方：
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  2018-09-25 11:59:20
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崔飞律师

看不懂您的问题，能说清楚一点吗，这样方便解答
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2018-09-25 11:51:34

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李洋律师

你好，请问开垦行为是否得到村集体的许可并履行了相关程序，开垦的土地不属于林地、草地及其他保护地的任何一种。中华人民共和国国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。
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2018-09-25 11:52:04

71
- 楼主：那现在已有人在今年6月份在我的开荒田里种了桉树，他的性质是否属于霸占、侵占呢？我应如何才能要回我的田地呢
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  2018-09-25 12:54:08
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王景生律师

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2018-09-25 11:53:35

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杨康律师

荒地超过20年，新开垦人与前耕种人发生争议，应该由当地人民政府做出决定
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2018-09-25 11:57:21

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黄振波法律执业者

对于荒山荒地也是属于集体土地。没有这种说法，只有没有权属的宅基地，实际耕种人连续20年，没有人提出异议的，还是归耕种人所有
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2018-09-25 12:03:52

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- 楼主：是归属原开垦耕种人吗？
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  2018-09-25 12:58:12
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孙杭林

如果开垦荒地，可以归开发个人使用，期限不超过50年。
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2018-09-25 12:06:23

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南晓峰律师

对荒山荒地的开垦，没有这种说法。
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2018-09-25 12:06:28

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王伟政律师

对于你所说的这种情况，如果超过20年以上。当事人之间发生争议，可以由人民政府进行调解处理也可以诉讼解决。
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2018-09-25 12:10:56

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何勇律师

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2018-09-25 12:15:13

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- 楼主：但是我所开垦的荒田是在所属同姓另一个生产队山坪开垦的，是所属山林权的生产队的，所属山林权的生产队有没有权收回呢？
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  2018-09-25 13:07:16
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樊锦律师

对于集体土地内的荒山荒地。您开垦后并不必然取得耕种权利。荒了20年，自然也回归了荒山荒地。并不会因为你的耕种而使得土地的性质就发生变化。
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2018-09-25 12:16:10

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- 楼主：但是我并没有荒掉二十年，从1980年开垦耕种到2002年，才荒掉十几年呀
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  2018-09-25 13:27:08
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秦惠芳律师

你好，如果对土地权属有争议，可以向政府的土地部门申请进行仲裁
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2018-09-25 12:16:10

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柴艳茹律师

你好，权属没有争议的土地，实际耕种人耕种20年以上的，土地归耕种人所有
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2018-09-25 12:16:21

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张爱清律师

你好，如果你一直未进行耕种长达30多年，那么视为不再享有该权利。
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2018-09-25 12:19:32

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郭启兰律师

你好，你所说的荒地的所有权属于村集体，如果村内没有人提出异议，是享有使用权的。
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2018-09-25 12:32:06

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贾志红法律执业者

如果之前耕种的是一年生农作物，那经过两年以上撂荒，原开荒人就失去了耕种权，重新取得需与村集体签订协议，再办理相关手续
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2018-09-25 12:38:12

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刘闯法律执业者

你好，如果土地撂荒很久，需要村政府来判断土地使用权利的归属
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2018-09-25 12:39:28

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