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135****4198
楼主
中国
在线沟通
¥0
两百几平方土地建设使用证糸我家公名下的,5年前他的兄弟叫他签了一份只分给我家公80平方的协议,他签了名按有手指纹,请问这份协议有效吗?
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房屋产权
2018-09-25 22:32:48
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全部(14)位律师解答
张晶
律师
14"
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2018-09-25 22:33:33
241
张爱清
律师
你好,这份协议是对你的财产进行处分的,一般是无效的。
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2018-09-25 22:34:18
110
李新宇
律师
你好,这是有效的,可以把协议发给我看一下,给你一些建议
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2018-09-25 22:34:33
526
楼主:
四兄弟只写一份,而且我们从没见过
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2018-09-25 22:37:26
李新宇服务方:
需要看一下协议,然后能给你分析一下
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2018-09-25 22:41:02
秦惠芳
律师
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2018-09-25 22:34:42
1238
柴艳茹
律师
21"
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2018-09-25 22:34:45
191
孙杭林
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2018-09-25 22:35:06
499
刘闯
法律执业者
你好,该协议如果是你家公的本意,那么是有效的,但属于内部协议只在你家公和他兄弟之间有效,不能对抗土地使用权证上的登记效力。未经确权之前,你家公仍是可以主张两百多平方土地的使用权,后续需要对他的兄弟承担违约责任
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2018-09-25 22:35:47
2315
¥1
南晓峰
律师
是什么土地,可以详细说一下吗?
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2018-09-25 22:37:17
518
楼主:
住宅
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2018-09-25 22:40:16
南晓峰服务方:
如果共有人不同意,这是无效的。
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2018-09-25 22:43:07
王宝珊
律师
你好,如果是双方本人真实的意思表示,又不违反法律和公序良俗,那么协议是合法有效的
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2018-09-25 22:38:14
1495
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何勇
律师
12"
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2018-09-25 22:38:53
8704
楼主:
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2018-09-25 22:50:20
贾志红
法律执业者
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2018-09-25 22:42:40
160
陆畅言
律师
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2018-09-25 22:47:14
281
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王景生
律师
47"
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2018-09-25 22:49:58
334
黄振波
法律执业者
总结:对双方有效,但是对第三方无效,对内有效对外无效。过户登记生效,书面协议不凑效。
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2018-09-25 22:53:12
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