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秦惠芳律师

你好，这个要看当地的拆迁政策了，政策中对于商业用房是否有营业执照的要求呢？
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2018-09-26 10:05:50

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刘闯法律执业者

你好，双方签订的协议中是否明确约定补偿款的归属，如果没有明确书面约定，需要按照营业期间补偿归承租方，厂房其他补偿归出租方
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2018-09-26 10:06:32

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王宝珊律师

你好，是否办理营业执照，只会影响补偿的标准。补偿款的归属需要根据双方签订的合同约定来分配。
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2018-09-26 10:07:51

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王景生律师

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2018-09-26 10:08:03

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南晓峰律师

拆迁补偿应当给房屋使用人，但是有约定的按约定。
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2018-09-26 10:10:58

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王伟政律师

对于这种情况，拆迁安置费，搬迁费以及造成的损失，一般租赁方所有。可以在双方协议中约定。
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2018-09-26 10:12:11

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黄振波法律执业者

如果是租赁房屋协议，对拆迁影响并不大，如果是因为政府公益性经济拆迁，会给承租方一个合理的期限搬迁。因装修造成的损失可以由拆迁公司承担，就双方租赁合同违约问题，除非出租方已经知道该房屋要拆迁，仍将房屋租给你，这种情形，交付的押金或者其他的租金需要退还，有约定违约金的还可以主张违约金。否则，只能将未使用的租金和交的押金退还。
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2018-09-26 10:12:58

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李新宇律师

你好，没有影响的，建议找我详细咨询
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2018-09-26 10:19:15

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孙杭林

如果双方没有约定的情况下，拆迁补偿中的停产停业损失以及搬迁费等费用可能要支付给承租人。
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2018-09-26 10:23:40

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张坚法律执业者

第一需要根据当地此次拆迁政策决定具体细节问题；第二是要看你们的协议内容和约定情况。
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2018-09-26 10:41:32

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何勇律师

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2018-09-26 10:43:11

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卢宗宝律师

具体要看当地的拆迁政策，一般来说有营业执照肯定有影响的
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2018-09-26 10:46:40

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柴艳茹律师

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2018-09-26 10:56:08

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