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139****1981

楼主辽宁省沈阳市

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合同法

村里分给A一块林地期限为一个轮伐期（树被砍伐就算轮伐期结束），A没栽树只种地，B再该地块栽树了。后来林业站跟B又签订了该块林地的《新植农田防护林营造合同》期限为一个轮伐期（三十年）。该块林地二十年后砍伐。请问该块林地的归属人是谁？林业站后将林地承包出去有没有效力？该林地的合同期限遵循村里的合同还是林业站的合同？
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农林牧渔
2018-09-26 13:16:56
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全部(16)位律师解答

  • 张晶 律师
    23"
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    2018-09-26 13:18:16
    241
  • 李新宇 律师
    你好，第一个合同有效，第二个合同无效，建议找我详细咨询
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    2018-09-26 13:18:56
    525
  • 王波 律师
    这个林地现在是村里，还国家？重新确权需要。
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    2018-09-26 13:19:13
    2
  • 刘闯 法律执业者
    你好，该土地属于集体所有，如果经合法手续取得应该归a方所有合法使用权，因为村委会与a之间签订的合同有效且在前
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    2018-09-26 13:19:13
    2308
    • 楼主： 于a的合同是口头协议，另外a的合同到期后，林业站和b的合同继续有效吗？
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      2018-09-26 13:21:39
    • 刘闯服务方： 如果已经到期那么b与林业部门签订的合同有效
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      2018-09-26 13:23:33
    • 楼主： b的合同是a合同到期前签署的
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      2018-09-26 13:29:01
    • 刘闯服务方： a不主张违约已经过了诉讼时效，b签订的合同有效
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      2018-09-26 13:30:07
  • ¥1.5
    黄振波 法律执业者
    应属于a，因为B种植林木，需通过村委会同意。
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    2018-09-26 13:21:09
    592
    • 楼主： 没同意也没反对，20年没反对是不是就算同意了？
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      2018-09-26 13:22:43
    • 黄振波服务方： 先有土地使用权，再有林权。
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      2018-09-26 13:24:05
    • 黄振波服务方： 应视为是同意B种植的。且A轮期届满。
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      2018-09-26 13:26:31
    • 楼主： 也就是b在a的使用权土地上栽树是不合法的，所以合同也就不合法？
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      2018-09-26 13:26:33
    • 黄振波服务方： 当然，三十年内发生转包，须发包方同意。
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      2018-09-26 13:39:37
    • 黄振波服务方： A未明确转包，也不追认，村委未明确同意，仍归A
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      2018-09-26 13:42:55
  • 王宝珊 律师
    你好，土地使用权应该归a方所有 ，即使b方签订合同无效
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    2018-09-26 13:22:51
    1492
    • 楼主： 但是20年了也没人反对b的合同啊
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      2018-09-26 13:24:13
  • ¥1.5
    贾志红 法律执业者
    属于A，林业站再次承包给B属于违法；但A对该地林木并未投入劳动，不能享有收益权
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    2018-09-26 13:26:27
    160
    • 楼主： 如果a的合同到期，b是不是就可以对该地有使用权了
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      2018-09-26 13:28:10
    • 贾志红服务方： 林业站与村集体是什么关系？是否委托林业站管理经营？
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      2018-09-26 13:34:32
    • 楼主： 没关系，林业站只管树。树没了就跟它没关系了
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      2018-09-26 13:38:38
    • 贾志红服务方： 那林地的使用权当然还是A，若B植树造成A的损失，可以要求B和林业站共同承担赔偿责任。
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      2018-09-26 13:40:50
    • 贾志红服务方： B并未与村集体签合同，不能自动获得林地使用权；A的合同到期，使用权收归村集体。
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      2018-09-26 13:43:52
  • 孙杭林
    首先要看这块地是属于村里的还是林业站的。其次要看这两个合同是不是具有相容性，还是相斥的。如果是相斥的，就要看地是属于村里还是林业站的。才可以决定哪一个合同有效。
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    2018-09-26 13:27:46
    497
  • 王伟政 律师
    对于你所描述的这种情况，应当是村委会和a订立的合同，是具有法律效力的。
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    2018-09-26 13:30:14
    322
  • 王景生 律师
    51"
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    2018-09-26 13:34:02
    334
  • 秦惠芳 律师
    你好，该土地的所有权是属于国家还是属于村里？如果是村集体所有，那么跟村里签订的合同有效
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    2018-09-26 13:39:25
    1237
  • 金群霞 律师
    你好，首先如果对土地权权属有争议，要土地确权
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    2018-09-26 13:43:37
    258
  • 何勇 律师
    该回复2018-09-26 14:44:09被作者删除
    37"
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    2018-09-26 13:48:17
    8704
  • 南晓峰 律师
    土地使用权应当属于a所有。，合同无效。
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    2018-09-26 13:51:14
    518
  • 程才 律师
    50"
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    2018-09-26 13:53:43
    147
  • 苗世静 律师
    13"
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    2018-09-26 13:54:45
    184

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