非法建筑，租赁合同无效，赔偿占用费
由于对方涉案房屋系非法建筑，我方并不知情，而且对方声称有产证，并在合同中对方也有约定对方要提供产证和一次消防证明，因对方无法提供导致租房合同无效，我方合同正常交房租，并且进行了饭店装修，并因为对方无法提供房产证和一次消防导致无法开业，同时因为无法开业，我们转租了一部分（合同约定可以转租），在正常交房租情况下，出租方无故解除合同，造成我方巨大损失，由此我方停止交纳了房租，并要求对方退还己交租金和装修损失，但是对方要求赔偿全部占用费 也就是租金，一审判决判我方付占用费，是否合理，
装修赔偿没有赔偿，而且对方也是承租的房屋再转给我方
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补充问题：
我们己也正常按时交房租的，对方无故解除合同，过错方是对方，并且一审开庭之前，对方又将部分房屋转租给他人（庭审中出租方和另外承租方出庭确认，并且出示了承租告示），一审判决并没有支持赔偿我方装修费，这合理吗？
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2018-09-30 09:38:07
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补充问题：
感谢王律师。我方和出租方。在合同合约里面明确规定了。甲方必须必须提供房产证和一次消防证明，否则赔偿承租方一切损失。如因甲方提供无法提供房产和一次消防的，应提供相应免租，直至手续齐全才交了房租。但是法院判定合同无效，合同中这条约定也无效
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2018-09-30 09:47:56
