合同约定2500元/平精装修，交付按毛坯交付-律师在线法律咨询-好律师网

全部(15)位律师解答

刘闯法律执业者

你好，1.你是可以要求开发商按照合同约定来进行装修，开发商如果拒绝的话是可以向开发商按照合同约定的违约赔偿来主张违约责任2.开发商如果逾期交房，可以主张约定的逾期滞纳金：这段时间物业费是否缴纳需要根据物业公司是否已经按照合同来履行管理义务
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2018-09-30 21:07:40

2309
南晓峰律师

严重违约，开发商应当承担违约责任。
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2018-09-30 21:09:27

518
王宝珊律师

你好，双方签订的合同已经明确约定，是可以按照精装修来要求开发商进行装修，逾期装修可以索要违约金。物业费与此没有联系，只要合同中没有明确约定，需要以物业公司开始履行管理责任时间开始计算合同日期。物业费是需要缴纳的。
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2018-09-30 21:11:24

1492
秦惠芳律师

你好，在合同中是否明确约定交房时必须装修？未收房可以不用交纳物业费，如果已经签订协议放弃精装修，开发商可以不用装修
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2018-09-30 21:12:49

1238
何勇律师

54"
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2018-09-30 21:13:21

8704
孙杭林

该回复2018-09-30 22:09:31被作者删除
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2018-09-30 21:13:21

499
- 孙杭林服务方：该回复2018-09-30 22:09:37被作者删除。
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  2018-09-30 21:13:40
苗世静律师

36"
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2018-09-30 21:14:33

184
王伟政律师

对于你所讲的这种情况，应当按照双方合同约定的条款履行。违约方应当承担违约责任。是否交付物业费，要按照物业服务合同约定处理。
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2018-09-30 21:15:10

322
张晶律师

问题一可以，问题二可以，没有交房不需要缴纳物业费
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2018-09-30 21:15:48

241
¥3
张坚法律执业者

如你i所述，“通过车位放弃精装修”是什么意思？是达到什么要求，放弃精装修，而改为毛坯房吗？请问，在青岛哪里有每平米2500元的精装修房卖？
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2018-09-30 21:19:13

479
- 楼主：龙湖春江郦城
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  2018-09-30 21:20:33
- 张坚服务方：你说的“放弃精装修”，是谁放弃？如果是你放弃了，收毛坯房也不对吗？
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  2018-09-30 21:20:42
- 张坚服务方：龙湖春江丽城在哪里？市南区？市北区？还是什么地方。
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  2018-09-30 21:21:57
- 张坚服务方：每平米2500的精装修房真的是便宜的不要不要的。
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  2018-09-30 21:23:30
- 楼主：是签购房合同的时候，一起签的。是我们放弃精装修，要车位
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  2018-09-30 21:24:45
- 楼主：市北区，原来海晶化工那地方。
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  2018-09-30 21:25:35
- 张坚服务方：你们放弃精装修房，要了车位，那有在协议中明确给你们什么样的装修吗？
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  2018-09-30 21:26:15
- 楼主： 2500的精装修，我的房子183平，算下来45万多，车位肯定不合适啊
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  2018-09-30 21:26:41
- 张坚服务方：除了精装修，还有什么样的装修档次呢？
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  2018-09-30 21:26:59
- 张坚服务方：那应该给你们什么样的房子呢？
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  2018-09-30 21:28:21
- 张坚服务方：你认为放弃精装修，要了车位不上算是吗？在签订协议时是否计算了差价是否合理、合算？
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  2018-09-30 21:32:02
杨康律师

开发商交付的房屋不符合合同约定，属于违约，可以拒收房屋
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2018-09-30 21:26:58

168
柴艳茹律师

26"
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2018-09-30 21:32:03

191
- 楼主：签的那个用车位放弃精装修的协议有影响吗？
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  2018-09-30 21:38:22
贾志红法律执业者

如果附加协议约定用车位换精装，那么开发商交毛坯房是可以的；没有按合同约定日期交房，可以按合同约定要求支付违约金；
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2018-09-30 21:38:31

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- 贾志红服务方：不能要求精装，可以重新签订协议；开发商已交房，是你未验收，不能要求开发商支付物业费；除非你发现房子未达到验收标准，否则交付后，不验收，造成损失由业主负责。
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  2018-09-30 21:43:03
王景生律师

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2018-09-30 21:40:50

334
程才律师

24"
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2018-09-30 21:49:05

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