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刘闯法律执业者

你好，一般押金是需要予以退还的，但是你们在合同中明确约定，如果违约押金不予退还，如果没有合理的理由，你单方解除租房协议，那么押金是不能主张返还的
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2018-10-03 09:11:25

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孙杭林

你提前退租，构成违约，需要承担违约金。合同中关于提前退租不退押金的约定，可以视为违约金。如果违约金的数额过高，可以要求降低。你可以要求对方退还超出因提前退租给对方造成实际损失部分的押金，也可以主张以此来抵水电费。
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2018-10-03 09:14:23

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- 孙杭林服务方：该回复2018-10-03 10:09:42被作者删除。
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  2018-10-03 09:15:11
- 楼主：如果我不交这个月水电费，违法吗
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  2018-10-03 09:23:23
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  2018-10-03 09:24:38
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  2018-10-03 09:26:31
- 楼主：正当理由包括哪些
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  2018-10-03 09:29:15
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盛妍律师

建议提前一个月通知房东，与房东协商能否一个月内找到下家租户
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2018-10-03 09:14:34

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王宝珊律师

你好，单方违约是不能索要返还押金，除非有证据能够证明房主违约在先，而解除租赁合同
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2018-10-03 09:14:41

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秦惠芳律师

你好，如果合同不违背法律规定，或者存在欺诈威胁等情况，一般应当按照合同约定的来履行义务
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2018-10-03 09:15:17

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李新刚律师

合同如对押金有约定，按合同约定来！
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2018-10-03 09:16:03

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王景生律师

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2018-10-03 09:16:33

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南晓峰律师

押金不是定金，应当能退，你需要提前通知房东。
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2018-10-03 09:21:09

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何勇律师

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2018-10-03 09:26:31

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柴艳茹律师

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2018-10-03 09:29:44

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黄振波法律执业者

以租赁合同为准，押金可能不能退的，如果你要解除合同，可能水电费还需要你支付，不包含押金在内。双方可以协商解决。
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2018-10-03 09:40:40

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王伟政律师

对于你所讲的这种情况，按照规则如果不拖欠租金，押金是应当返还的。
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2018-10-03 09:41:32

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张晶律师

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2018-10-03 09:51:17

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郭启兰律师

你好，合同对于押金做了约定，没有特殊情况，应该按照合同约定履行。
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2018-10-03 09:55:57

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张坚法律执业者

你们的租赁合同中已经约定未住满六个月，押金不退，实际上押金已经约定为违约金，因为你提前解约，属于违约行为，须承担违约责任。这次房东按约定不退还押金，也给你提个醒:须遵守约定。水电费当然需要交纳，拒交水电费，也是违约行为。
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2018-10-03 09:58:15

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杨康律师

合同是有效的，既然约定提前退租，押金不退，那么单方违约需要承担违约责任
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2018-10-03 10:01:31

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李洋律师

你好，你在租房合同中如何规定的违约金，押金不住一般是需要退还的，你们是如何约定的。
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2018-10-03 10:06:30

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孙术钧律师

您好，因为签订了合同，一般时候都是约定了租赁期限，想随时退是不可以的，除非合同中有约定。
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2018-10-03 20:59:46

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