问律师

问律师 电话咨询律师 语音图文咨询律师 律师写合同 快速立案 更多服务 找律师 合同范本 视频直播 律师动态 法律专题 法律资讯 法律知识 法律话题 法律法规库
img

YUYU

楼主中国

¥0

房产纠纷

2015年10月份我姑因为身份证被拉入黑名单,因为她人品不好,没有人愿意借身份证给她使用,毕竟是我姑,我爸就让我把身份证借给我姑购买房租使用。直到现在还在使用着。我在广东工作,房子在河南郑州。中途去过三次。在银行帮她贷款,使用我的银行卡还的款,时间15年,首付20万,贷款40万。 现在我买房子,因为身份证有贷款,现在首付要多出10%,并且之前多次让我姑把我的身份证空出来,一直不愿意空出来。并且中间还发生争执,埋怨我不该借给她用。 现在得知别人借身份证一次使用一年就要至少给对方5万元钱。并且我现在买不了房,以后买房也要多出10%,这个费用我该不该找她要??? 我能不能自己处置她的房租把我的身份证空出来???
展开 收起
房屋购买
2018-10-09 09:13:30

全部(17)位律师解答

  • ¥0.42
    刘闯 法律执业者
    你好,你们之间存在委托代理关系,虽然没有书面的约定,但是口头协议也是有效的,代理期间所产生的法律责任应当由被代理人来承担,所以该笔费用应当找她要,是合理的
    展开 收起
    2018-10-09 09:14:46
    2319
    • 楼主: 你说的是5万元,还是10%的费用
      展开 收起
      2018-10-09 09:18:25
    • 刘闯服务方: 这两笔损失是因为你姑姑存在过错导致事都可以向她主张赔偿
      展开 收起
      2018-10-09 09:19:34
    • 楼主: 借给她身份证使用了一段时间的时候,她就知道对我会有这个损失,但是她从来不主动提一句补偿损失的话。现在争执情况有点严重,我把这个损失给她说过多次,她才说一句补偿的话,把房租卖了再给我补偿,也没说多少,他做人没有信用,我担心她不会给我补偿损失。我该怎么办更合适
      展开 收起
      2018-10-09 09:33:02
  • 张晶 律师
    5"
    自动转换:
    展开 收起
    2018-10-09 09:16:26
    241
    • 楼主: 房租的一切费用都是她出的,并且手续也是我配合她办的,我没有任何资料,所有资料都在她那里。我也同样可以处置房租吗?
      展开 收起
      2018-10-09 09:20:31
  • 秦惠芳 律师
    你好,对方用你的身份证是买房使用吗?建议及时收回,否则的话,你可以选择挂失。对于你的损失,建议双方协商解决
    展开 收起
    2018-10-09 09:18:14
    1238
  • 何勇 律师
    该回复2018-10-09 10:20:17被作者删除
    28"
    自动转换:
    展开 收起
    2018-10-09 09:19:42
    8704
    • 楼主: 就是之前没有写任何协议。现在身份证就在她使用着,并且不愿意空出来,还发生争执,现在写协议。她肯定不会同意的。
      展开 收起
      2018-10-09 09:22:58
  • 南晓峰 律师
    你可以先把贷款还完,让你姑姑给你写个借据,之后再向她追偿。
    展开 收起
    2018-10-09 09:20:05
    518
  • 李新宇 律师
    你好,你的费用可以找被代理人要,建议详细咨询
    展开 收起
    2018-10-09 09:22:41
    527
  • ¥0.42
    梁保军 律师
    您好,建议您先与姑姑进行协商,要求返还身份证件,并就身份证上所涉及的房产问题进行处理。给您造成的损失,您可以主张权利。如果双方不能达成一致。在此情况下,您可以通过诉讼程序保护自己的合法权益。
    展开 收起
    2018-10-09 09:25:32
    106
    • 楼主: 如果把身份证空出来了,我还有权找她要这个损失吗?
      展开 收起
      2018-10-09 09:28:05
    • 梁保军服务方: 可以的
      展开 收起
      2018-10-09 10:13:55
  • 秦宫 律师
    你好,这个建议你先行收回身份证。
    展开 收起
    2018-10-09 09:27:15
    47
  • ¥0.42
    杨康 律师
    虽然你姑姑实际占有房屋,但是从法律角度,这个房屋属于你的财产,所以你可以告诉你姑姑,如果不及时解除贷款,你要处分这个房屋。
    展开 收起
    2018-10-09 09:27:49
    170
  • 王伟政 律师
    依照你所描述的情况,你们双方之间是代理关系。因代理行为所产生的权利和义务,要由被代理人承担。
    展开 收起
    2018-10-09 09:33:13
    322
  • ¥0.42
    王宝珊 律师
    你好,该笔费用应当由被代理人来承担,你是有权向你姑姑来主张返还
    展开 收起
    2018-10-09 09:36:20
    1495
  • ¥0.42
    孙杭林
    你们之间属于借名买房。可以同对方协商。如协商不成,可以起诉到法院解决。
    展开 收起
    2018-10-09 09:37:38
    499
  • ¥0.42
    贾志红 法律执业者
    虽然替用你的身份证贷款买房,可以要求支付费用,这是你们之间的事情;但你的身份已经用于贷款买房,有了记录,这个没有办法更改。
    展开 收起
    2018-10-09 09:38:46
    160
  • 黄振波 法律执业者
    建议跟你姑姑做一份补充协议。约定要求以你身份证为名,涉及的所有事务后果由她自行承担,并确定你方权利。
    展开 收起
    2018-10-09 09:45:00
    596
  • 郭启兰 律师
    你好,你姑姑用你的身份证买房子,房子在你的名下,你可以和她协商,协商不成的话你可以起诉她返还房屋。
    展开 收起
    2018-10-09 09:53:20
    102
  • 张坚 法律执业者
    身份证不是人民币,身份证可以“借贷”使用的,首先你父亲和你的做法就违法了。
    展开 收起
    2018-10-09 09:57:24
    479
  • ¥0.42
    王景生 律师
    30"
    自动转换:
    展开 收起
    2018-10-09 09:59:30
    334

点击购买表示您同意并接受《VIP服务协议》