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158****0500

楼主四川省德阳市

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卖房纠纷

卖了二手房，通过中介，给了首付十万，剩下贷款，就把房产试证过户给了买方，现在房产证办下来居然在买方手里，他要是不拿去银行抵压，我们就拿不到剩下的房款，中介有沒有责任，该找谁解决
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房屋购买
2018-10-14 07:25:23
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全部(6)位律师解答

  • ¥1.5
    刘闯 法律执业者
    你好，需要你根据合同的具体约定来判断，具体的过户时间，如果合同中没有明确约定，那么买家属于违约，是可以起诉来要求买家继续按照原合同来履行，或者解除合同退还房产，并向你承担违约赔偿
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    2018-10-14 07:26:33
    2308
  • 张晶 律师
    该回复2018-10-14 08:16:02被作者删除
    14"
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    2018-10-14 07:27:03
    241
  • ¥1.5
    王景生 律师
    47"
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    2018-10-14 07:31:32
    334
  • 王宝珊 律师
    你好，买方的行为构成违约，但中介在此过程中存在过错是可以被列为共同被告或第三人来主张赔偿
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    2018-10-14 07:31:39
    1492
  • 张爱清 律师
    你好，你们当时是如何约定的？没有约定的话应当由中介承担责任。
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    2018-10-14 07:32:20
    110
  • 张坚 法律执业者
    你们在合同中如何约定付款、过户的呢？
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    2018-10-14 07:33:58
    479
    • 楼主： 先付+万，然后过户给他，然后贷款，现在他拿到房产证不去贷款，要求我们先下户口，他上了户再去银行贷款，我们就担心他不去
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      2018-10-14 07:36:58

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