买二手房交了定金-律师在线法律咨询-好律师网

137****8923

楼主中国

¥0

买二手房交了定金

签了合同，因为征信问题贷不了款，但是中介说给我搞定，办假离婚证，当时同意了，后来我查了这个涉及犯法，我又不敢越雷池，问中介有没有正规渠道，他们说给我洗征信，可是我问了银行的人，洗征信是骗人的，中介说只有这两种办法，现在我想退还定金，可以吗？

展开收起

其他

2018-10-14 17:26:51

补充问题：
当时签合同的时候中介是知道我的征信不好，然后才给我出的办假的离婚证的主意，而我当时不知道这是犯法的，所以当时也同意了
展开收起
2018-10-14 18:19:31
补充问题：
合同上有注明贷款审核不过合同作废，我现在只有合同的照片
展开收起
2018-10-14 18:20:48

+补充问题隐藏提问

全部(8)位律师解答

¥3
秦惠芳律师

你好，关键要看你们在合同中是如何约定的，如果这方面的问题贷不了款，你是否需要承担违约责任？如果签合同之前中介就有承诺的话，你是可以因此解除合同的
展开收起

2018-10-14 17:28:02

1237
- 楼主：当时中介说这个方案我同意了，只是不知道犯法，合同上写了贷款审核不了合同作废，但是我交了定金还有中介费还有办假证的费用，各种费用在一起4.6要
  展开收起
  
  2018-10-14 17:34:18
- 楼主： 4.6万
  展开收起
  
  2018-10-14 17:34:43
- 秦惠芳服务方：如果约定贷不了款合同作废，你是可以要求解除合同退还钱款的，协商不成，可以收集好证据到法院起诉
  展开收起
  
  2018-10-14 17:38:45
- 楼主：可是我这边没有证据啊，只有一张合同的照片，除了定金其他钱款退不退呢
  展开收起
  
  2018-10-14 17:41:38
- 秦惠芳服务方：你的损失中介公司都应当承担，中介公司是有过错的
  展开收起
  
  2018-10-14 17:43:06
- 楼主：中介说给我办假离婚证，就涉及违法了，洗征信的说法更本行不通，可是我当时同意办假离婚证的，这样我有没有责任
  展开收起
  
  2018-10-14 17:46:52
刘闯法律执业者

你好，中介使用合法方式不能解决的构成违约你有权解除合同，并要求双倍退还定金
展开收起

2018-10-14 17:28:09

2308
杨康律师

该回复2018-10-14 20:44:38被作者删除
展开收起

2018-10-14 17:28:34

167
王宝珊律师

你好，如果你手中证据充足是可以要求退还定金的
展开收起

2018-10-14 17:28:56

1492
金群霞律师

您好，有没有约定贷款是中介的义务还是？如果约定了，可以要求中介办理，办理不了可以要求退款
展开收起

2018-10-14 17:29:48

258
- 楼主：中介是看了我的征信报告然后说给我这样操作的，然后合同上市写的贷款审核不了合同作废的
  展开收起
  
  2018-10-14 17:39:48
陈历云律师

这个要看你当时和中介签的的合同的具体内容，如果能协商最好，但中介肯定不会同意退定金，
展开收起

2018-10-14 17:30:26

28
何勇律师

该回复2018-10-14 17:36:51被作者删除
39"
自动转换:
展开收起

2018-10-14 17:30:36

8704
贾志红法律执业者

该回复2018-10-14 17:35:46被作者删除
展开收起

2018-10-14 17:34:25

160

问律师

137****8923

买二手房交了定金

全部(8)位律师解答