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全部(19)位律师解答

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李新宇律师

你好，对方违约，你可以解除合同并向对方主张违约责任
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2018-10-14 18:41:16

525
- 李新宇服务方：对方违约在先，你不用负担赔偿责任，可以把合同发给我看一下，给你详细分析分析
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  2018-10-14 18:41:59
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刘闯法律执业者

你好，因为你们在合同中已经您是约定是组合方式贷款，如果开发商不能按照约定来办理公积金贷款的话属于违约，你是有权要求解除合同，并且要求开发商承担违约赔偿
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2018-10-14 18:41:40

2308
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陈历云律师

弄清楚为什么办不下来的具体原因，如果经过沟通无效的话，可以通过诉讼方式解决
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2018-10-14 18:41:57

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王景生律师

31"
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2018-10-14 18:42:02

334
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南晓峰律师

你有住房公积金吗，住房公积金一般个人申请，怎么开发商给办？
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2018-10-14 18:42:15

518
- 楼主：我有公积金，但开发商没办到公积金资历。
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  2018-10-14 18:56:08
- 南晓峰服务方：哦，属于根本违约，可以解除合同，解除合同的返还财产
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  2018-10-14 18:58:11
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杨康律师

需要看合同的具体约定，如果约定了退房条款，你单方解除，需要承担违约责任
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2018-10-14 18:43:03

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徐园园律师

你好，你们合同是怎么约定的，有没有写什么时间开发商办理贷款成功，如果合同中有这样的约定，那么，合同成立的条件未达到，所以，可以起诉开发商让其退还已经交付的首付款。
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2018-10-14 18:43:12

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华盛法律执业者

如果合同中有约定开发商可以帮忙办理以住房公积金贷款，带不下来的话你们可以解除合同，你没有责任。
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2018-10-14 18:43:39

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贾志红法律执业者

对方办不了贷款违约，可以要求开发商支付违约金，继续办理；也可以要求解除合同，退款。
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2018-10-14 18:44:26

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王宝珊律师

你好，按照你所描述对方是构成违约的，那么你是有权解除合同，要求开发商来承担违约责任
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2018-10-14 18:44:53

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梁保军律师

您好！如果开发商不能按照约定办理公积金贷款，您是可以解除合同的。是不需要承担违约责任的。
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2018-10-14 18:48:20

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何勇律师

63"
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2018-10-14 18:52:35

8704
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张爱清律师

你好，合同中约定办理期限没有？
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2018-10-14 18:56:30

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- 楼主：没有的
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  2018-10-14 18:59:50
- 张爱清服务方：下次去录音并将对方无法办理公积金导致合同无法履行说清楚。
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  2018-10-14 19:00:56
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孙杭林

根据你所说的，开发商构成违约，你可以据此解除合同，要求退还价款并赔偿损失。
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2018-10-14 19:00:58

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胡华梅律师

因为合同已经约定可以组合方式贷款，开发商的行为属于违约应当承担违约责任
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2018-10-14 19:06:50

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张坚法律执业者

公积金贷款应该是你自己办理，怎么会由开发商办理呢？
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2018-10-14 19:13:19

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秦惠芳律师

你好，根据合同约定可以解除合同，并且不承担违约责任
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2018-10-14 19:30:40

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张晶律师

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2018-10-14 19:38:20

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王伟政律师

对于你所说的这种情况，对方的行为构成违约，协商不成可以及时向法院起诉处理
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2018-10-14 19:40:35

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