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楼主中国

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房子违章

8年前买的房子没房产证，房东自家建造的，顶楼，一看就属于违章建筑。1，我如何证明他是违章建筑？2，8年过去了我还可以起诉吗？
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房屋购买
2018-10-14 20:49:11
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全部(16)位律师解答

  • ¥0.18
    李新宇 律师
    你好，可以起诉的，没有过诉讼时效，违章建筑可以举报
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    2018-10-14 20:50:38
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  • ¥0.18
    杨康 律师
    只要没有房产证，没有经过规划，都属于违章建筑，这已经构成合同根本违约，可以要求解除合同，承担违约责任
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    2018-10-14 20:51:35
    167
  • ¥0.18
    刘闯 法律执业者
    你好，1.房子属于违建需要相应的城建或行政执法部门来认定2.目前已经过去八年，诉讼时效已过，起诉是很难主张解除，你需要举证自知道之日起是违建事实未超过三年时效
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    2018-10-14 20:51:39
    2308
  • ¥0.18
    秦惠芳 律师
    你好，如果属于违章建筑，合同有可能会无效，双方要根据其过错来承担责任
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    2018-10-14 20:52:47
    1237
  • ¥0.18
    王宝珊 律师
    你好，即使是违章建筑合同也是有效的，但是你是可以向对方主张违约赔偿
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    2018-10-14 20:54:29
    1492
  • ¥0.18
    南晓峰 律师
    去规划局查询，可以起诉，自知道权利被侵害之日开始计算时效
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    2018-10-14 20:57:00
    518
  • ¥0.18
    程才 律师
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    2018-10-14 20:57:46
    147
  • ¥0.18
    王伟政 律师
    依照你所描述的情况，按照规定，只要没有政府主管机构的审批，擅自建造的房产都是违章建筑，具体情况可以向当地建筑主管机构举报或投诉。
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    2018-10-14 20:59:52
    322
  • ¥0.18
    陆畅言 律师
    11"
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    2018-10-14 21:02:50
    280
  • ¥0.18
    张坚 法律执业者
    既然一看九十违章建筑，当年你为什么要买呢？
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    2018-10-14 21:05:21
    479
  • ¥0.18
    王景生 律师
    32"
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    2018-10-14 21:06:03
    334
  • ¥0.18
    梁保军 律师
    您好！是否为违章建筑是可以查询的，因此您的权益是会得到维护的。
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    2018-10-14 21:06:17
    105
  • ¥0.18
    张晶 律师
    15"
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    2018-10-14 21:11:09
    241
  • ¥0.18
    张爱清 律师
    你好，如果有证据为违章的可以起诉
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    2018-10-14 21:21:31
    110
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    孙杭林
    是否违法建筑需要规划部门认定。如果是违法建筑，你可以确认合同无效，要求退还购房款。
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    2018-10-14 21:25:31
    497
  • ¥0.18
    何勇 律师
    26"
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    2018-10-14 21:39:47
    8704

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