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房屋买卖咨询

我在今年5月份的时候买了一套万科的期房，要2020年才交房当时买是9327元有一个买卖协议合同，说10份在交尾款签订正式合同，但在6 7月份这个房价大幅度的下跌了，昨天还接到业务员打来的电话说要不让我重新换套房子现价，可是他所说的房子我打过去又说刚卖掉了，这样相差将近10万元左右，我在想淘宝买衣服收到后他跌价了，还给我们退回差价，房产也没有签订正式合同我们是不是也可以要求他按现价给我们算房款呢，麻烦律师们帮我解答一下好吗？

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房屋购买

2018-10-15 09:24:19

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全部(14)位律师解答

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李新宇律师

可以按现房价算，建议找我详细咨询
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2018-10-15 09:25:17

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刘闯法律执业者

你好，你是有权利要求继续按照原合同约定来继续履行
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2018-10-15 09:25:53

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南晓峰律师

没有签订合同房费应当退还，可以向法院起诉。
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2018-10-15 09:26:25

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秦惠芳律师

你好，你们之间签订的合同是如何约定的？一般情况下应当按照合同约定来履行义务
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2018-10-15 09:27:32

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朱小方律师

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2018-10-15 09:28:44

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张晶律师

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2018-10-15 09:30:36

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杨康律师

需要看合同的约定，没有签订正式的房屋买卖合同，可以解除预定合同，按照现在的房屋价格购买
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2018-10-15 09:34:33

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王宝珊律师

你好，需要根据合同具体约定来判断对方是否构成违约
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2018-10-15 09:36:05

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何勇律师

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2018-10-15 09:36:48

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李永强律师

可以按现价算房款，因为这是情势变更，当遇到情势变更可以解除合同，也可以按照现价处理，可以先进行协商，协商不成可以起诉！
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2018-10-15 09:38:59

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王伟政律师

对于你所说的这种情况，你本人有权利要求对方继续履行合同。对方违约可以追究其违约责任。
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2018-10-15 09:44:57

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王景生律师

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2018-10-15 09:51:55

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梁保军律师

您好！根据所述情况，是可以退还的。不行就起诉。
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2018-10-15 10:16:34

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张爱清律师

你好，一般情况下是不能按照现价的。
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2018-10-15 10:17:11

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