问律师

问律师 电话咨询律师 语音图文咨询律师 律师写合同 快速立案 更多服务 找律师 合同范本 视频直播 律师动态 法律专题 法律资讯 法律知识 法律话题 法律法规库
img

186****8026

楼主上海市徐汇区

在线沟通
¥0

私下签订超市水果区转让合同可以么？怎样才能保证我的权益呢？

看中一个生鲜超市里面的水果区，私下又和自称是水果区目前再经营的老板聊了聊。老板说转让这个事情不能让超市老板知道。对外宣称只能以远方亲戚或者合伙人的身份，直接进去经营。水果区老板说我们可以私下签订一份转让合同。这个转让合同又应该怎么去写？里面涉及到了经营面积，超市收取的服务费，电费，货架费，押金等～如何才能保障我的权益？
展开 收起
日常经营
2018-10-19 19:34:02
  • 补充问题：

    是否可以以项目合作，或者生意合伙人名义来签订这种合同呢？

    展开 收起
    2018-10-19 19:48:07
+补充问题 隐藏提问

全部(10)位律师解答

  • ¥0.3
    陆畅言 律师
    10"
     自动转换:
    展开 收起
    2018-10-19 19:34:45
    281
  • ¥0.3
    李新宇 律师
    你好，你这个合同有很大的风险，建议详细咨询
    展开 收起
    2018-10-19 19:35:02
    526
  • ¥0.3
    刘闯 法律执业者
    你好，转让合同有效的前提是需要原房主，就是超市的老板事情并且书面签字确认，如果未提前告知超市的老板，老板知情后不同意，那么合同无效。
    展开 收起
    2018-10-19 19:36:33
    2311
  • ¥0.3
    南晓峰 律师
    水果区老板有权允许你转租吗？如果有权，你可以转租。
    展开 收起
    2018-10-19 19:37:16
    518
  • ¥0.3
    王宝珊 律师
    你好需要取得，原房主的同意，原房主不同意，你们私下签订的转租合同无效。
    展开 收起
    2018-10-19 19:39:19
    1494
  • ¥0.3
    王景生 律师
    30"
     自动转换:
    展开 收起
    2018-10-19 19:44:44
    334
  • ¥0.3
    黄振波 法律执业者
    承租人转租，需要足够业主或者说是出租人同意，否则该转租行为无效，除非出租人知道承租人转租6个月以内没有提出，6个月以后转租合同成立。
    展开 收起
    2018-10-19 19:46:05
    593
    • 黄振波服务方： 更正：需要经过业主或者出租人同意。
      展开 收起
      2018-10-19 19:47:33
    • 楼主： 是否可以以项目合作，或者生意合伙人方式签订合同，来保障我的权益。
      展开 收起
      2018-10-19 19:52:35
    • 黄振波服务方： 你所说的这种方式，是现在多数人规避的潜规则，有利也有弊。
      展开 收起
      2018-10-19 20:00:13
  • ¥0.3
    张晶 律师
    11"
     自动转换:
    展开 收起
    2018-10-19 19:52:43
    241
  • ¥0.3
    秦惠芳 律师
    你好，如果转让合同未经过原房主的同意，转让合同无效，是有风险的
    展开 收起
    2018-10-19 20:00:56
    1238
  • ¥0.3
    孙杭林
    未经出租人同意，转租无效，出租人可以让你腾退。
    展开 收起
    2018-10-19 20:03:33
    499

点击购买表示您同意并接受《VIP服务协议》

取消 购买