库房漏水，货物浸湿，房东有没有责任-律师在线法律咨询-好律师网

152****1258

楼主青海省西宁市

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库房漏水，货物浸湿，房东有没有责任

本人在老车队租了一间房子当库房，放些家具，今天不知从哪来水，浸湿了货物，损失4000-6000左右，打电话给房东，让他过来看一下。房东说他在重庆。然后问他怎么解决。他好像不管这事儿一样。货物已经被我搬出来了。现在放在外面。然后我该怎么办？房东有没有责任赔偿我的损失啊？这些没有破坏的我是继续放在原地，还是转移到安全的库房。还有房东不理这事儿。我该怎么办？

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财产损害

2018-10-20 18:42:39

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全部(14)位律师解答

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刘闯法律执业者

你好，房东应该履行维修义务，拒绝维修构成违约你是可以先维修，产生的费用先垫付后续向房东进行追偿
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2018-10-20 18:43:46

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南晓峰律师

根据合同约定，如无约定，房东负有维修责任
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2018-10-20 18:47:17

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秦惠芳律师

你好，首先确定水是怎么来的，如果是房东的设施陈旧造成的，需要承担责任，没坏的你需要处理得当
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2018-10-20 18:49:40

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李新宇律师

你的损失，房东有义务赔偿，建议详细咨询
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2018-10-20 18:51:20

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柳宁浩律师

你要先查明这个水是从哪里来的，先要确定肇事的原因啊~如果是第三人造成的，房东自然没责任。如果是租赁物不合格导致的，房东需承担相应责任。所以，你应该先找出原因，并做好取证工作，万一需要诉讼，证据很关键的。
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2018-10-20 18:53:37

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王景生律师

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2018-10-20 18:57:13

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孙杭林

及时委托公证，固定证据，协商不成，诉至法院。
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2018-10-20 18:58:51

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张晶律师

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2018-10-20 19:00:22

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梁保军律师

您好！根据你们的合同约定条款来确定房东应该付怎样的责任。上面应该有相应的内容。
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2018-10-20 19:03:44

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何勇律师

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2018-10-20 19:06:23

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王宝珊律师

你好，没有约定需要房主来维修，你可以先维修再向房主主张维修费
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2018-10-20 19:27:48

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张坚法律执业者

首先可以查找房屋进水的原因，是房屋漏水，还是上、下水管道漏水，或是因为其他原因进水，或者聘请有资质的鉴定机构进行鉴定，确定进水原因和责任主体后协商处理，协商不成的收集保存好证据，通过诉讼解决纷争。
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2018-10-20 19:27:54

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黄振波法律执业者

1.先通过现场发生浸水事件进行视频证据固定。2.保留家具的相关购物凭证。3.你房东协商不成冯租赁合同以及相关证据，果断提起诉讼，法院法院会依法送达给对方诉讼材料。
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2018-10-20 19:43:39

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邵新林律师

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2018-10-20 21:14:49

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