你好。是这样的，我在17年5月份左右买了一套拆迁房。当时房子总价是87万，签合同的时候我付了70万，然后在17年里又付了10万。剩余房款在过户时付清。现在房产证下来了，联系房主过户，房主说要涨价，目前这套房大概价值150万。合同的违约金是20%。我想问一下，如果说我要和房主打官司，我这个官司赢的可能性大吗？ (目前，这套房的物业户头和水电户头都是我挂在我们自己的名字上面。买房的时候房主也有跟物业那边说过，说房子已经卖给我们了)