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楼主河北省保定市

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买一手房更换楼层

之前买了一手房，认购签了，首付交了，没签合同。在我交钱第二天开发商出了特价房，每平米便宜2000元，我提出更换特价房。销售一开始不同意，我提出退房，开发商同意，并且管我要了收据，等待退房，第二天销售打电话来说给更换特价房。我就选了一套特价房，只是更换了一下楼层，可是一直没有草签或者网签。已经快一个月了。我现在手里也没有任何收据什么的。请问这样安全吗，我可以向开发商索要什么有关合同吗？

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房屋产权

2018-10-21 21:52:42

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全部(16)位律师解答

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刘闯法律执业者

你好，如果你不放心是可以要求与开发商先签订一份关于特价房的认购合同书
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2018-10-21 21:53:50

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王宝珊律师

建议在和开发商沟通时留存好相关的录音证据。尽量签订书面协议约定好双方的权利义务以及违约责任
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2018-10-21 21:54:33

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南晓峰律师

应当重新签订认购书，这样比较安全！
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2018-10-21 21:57:33

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王景生律师

你好，最好是要的买卖合同，同时也要搞好录音等证实对房屋进行了变更，否则有风险。
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2018-10-21 21:59:24

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盛妍律师

需要签新的认购协议书，这样安全性更高。留好和销售的微信聊天记录或者电话录音。
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2018-10-21 21:59:41

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孙杭林

建议及时联系开发商，签订合同，保障权益。
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2018-10-21 22:01:28

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张晶律师

6"
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2018-10-21 22:03:36

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何勇律师

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2018-10-21 22:04:20

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邵新林律师

建议向开发商索要收据和认购书。
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2018-10-21 22:07:52

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陆畅言律师

保管好你的付款凭证以便以后维权……
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2018-10-21 22:08:48

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王伟政律师

对于你所说的这种情况，是有一定法律风险的，要将对方收款的凭证保存好。并且与对方达成的协议用文字合同方式确定下来。
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2018-10-21 22:11:53

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杨康律师

应当重新签订房屋认购合同，并明确价款。
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2018-10-21 22:18:05

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黄振波法律执业者

要求出具特价房变更合同及首付发票能体现特价房字样。
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2018-10-21 22:25:45

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张坚法律执业者

直接向开发商提出重新签订协议，要回首付的收据，否则你手中什么凭据都没有。
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2018-10-21 22:28:36

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- 张坚服务方：特价房有的可能是楼层、位置、朝向方面有缺憾，才会以特价的形式招揽购房者，你仔细询问过了吗？
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  2018-10-21 22:30:48
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于淑君律师

你好，建议尽早签订新的认购书，同时索要收据，或留存好和销售人员的录音
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2018-10-21 22:38:56

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梁保军律师

您好！您手中现在什么合同都没有。那与开发商协商，留好微信记录或电话录音以备后用。
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2018-10-21 22:48:25

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