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130****6721

楼主广东省东莞市

¥0

去看房看中的一套房,说要先交了定金才给留着,交了2万的定金,房开写了一个收据,说5天后交首付签合同,否则定金不退还,等到第五天房开先让用现金交4万,说这样优惠八万,另外用现金他们可以减少税收,然后首付用卡刷,但后面只是签了定购协议书,说合同要排队,3个月过后才能签,具体时间等电话通知,后来听别人说这房子被抵押的,打电话问房开,说没被抵押,但我说在住建局查了被抵押,才承认被抵押,但说有几个官被抓了,现在不能网签,只能现签,一天只能签两个,说三个月内一定能签合同,我感觉这个开发商不靠谱,想退全款,包括双倍定金赔偿,可以吗,具体走什么流程,怎么做,谢谢指点
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房屋购买
2018-10-22 21:30:31

全部(18)位律师解答

  • ¥0.17
    刘闯 法律执业者
    你好,对方当时未告知实情,房屋被抵押在取得抵押权人同意之前是不能进行转让,对方构成违约,你是可以要求解除合同并双倍返还定金
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    2018-10-22 21:32:43
    2319
  • ¥0.17
    秦惠芳 律师
    你好,对方隐瞒事实欺诈销售,你可以因此解除合同,要求双倍返还定金
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    2018-10-22 21:33:10
    1238
  • ¥0.17
    杨康 律师
    房屋被抵押后出售,属于存在欺诈,可以解除合同,全额退还购房款
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    2018-10-22 21:33:36
    170
  • ¥0.17
    王景生 律师
    20"
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    2018-10-22 21:34:27
    334
  • ¥0.17
    何勇 律师
    37"
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    2018-10-22 21:34:33
    8704
  • ¥0.17
    王宝珊 律师
    你好,对方未如实告知,属于违约你有权要求双倍返还定金
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    2018-10-22 21:35:01
    1495
  • ¥0.17
    邵新林 律师
    查看五证是否齐全,否则可解约。
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    2018-10-22 21:37:19
    56
  • ¥0.17
    南晓峰 律师
    可以去房管局投诉,也可以取得房子被抵押的证明向法院起诉
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    2018-10-22 21:37:20
    518
  • ¥0.17
    曲微 法律执业者
    对方违约,在签订合同时为履行如实告知义务,现在房屋被抵押,导致合同目的不能实现,你可以解除合同,要求其双倍返还定金
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    2018-10-22 21:38:42
    3
  • ¥0.17
    张坚 法律执业者
    对方隐瞒了房产的真实情况,为未如实告知不能签订合同的真实情况,属于违约行为,你有权利要求双倍返还定金,退还首付款。
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    2018-10-22 21:45:36
    479
  • ¥0.17
    张晶 律师
    15"
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    2018-10-22 21:49:05
    241
  • ¥0.17
    李新宇 律师
    你好,可以解除合同,归还出资,建议详细咨询
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    2018-10-22 21:53:47
    527
  • ¥0.17
    孙杭林
    对方存在欺诈,可以撤销合同,双倍返还定金。
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    2018-10-22 21:54:59
    499
  • ¥0.17
    徐园园 律师
    你好,对方隐瞒房子的真实信息,导致你们双方不能达成签订合同的目的,对方违约,你可以要求对方双倍退还定金。
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    2018-10-22 21:58:11
    39
  • ¥0.17
    于淑君 律师
    你好,对方隐瞒真实情况构成欺诈,你可以要求解除合同,双倍返还定金。
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    2018-10-22 22:03:43
    181
  • ¥0.17
    梁保军 律师
    您好!对方隐瞒事实,违约在先,因此您可以解约,并申请双倍赔偿。
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    2018-10-22 22:22:23
    106
  • ¥0.17
    黄振波 法律执业者
    符合合同法以及物权法第49条规定的定金法则,你有群要求解除合同,并要求双倍返定金
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    2018-10-22 22:24:09
    596
  • 王伟政 律师
    该回复2018-10-22 22:32:45被作者删除
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    2018-10-22 22:32:35
    322

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