我今年10月19号签的二手房合同，房子是回迁房，给房东2万元定金，后来给了中介1万，中介签的时候没看仔细，他就让看了一下房屋面积和房产证上的名字。但是买房的时候中介给讲得是大产权商品房，房子是2000年的，我以为大产权商品房都是70年。后来去网签的时候我仔细看了一下房产证，跟中介讲得完全不一样，产权才50年房子是95年的1995—2045。中介给说的面积是91.24，房产证是加上小房才91.24小房是6.24,房子面积才85平。我感觉自己被骗了就没有网签，但合同上是有违约金的要赔13万房价的20%,下面贷款的时候我能要求30年还款吗？如果贷不了30年我能要求解除合同退还定金吗？房龄还有27年也不知道能贷30年吗？向我这种情况打官司能赢吗？我该怎么办？我是第一次买房。谢谢