实际在养殖但没有签合同能不能得到复耕赔偿?-律师在线法律咨询-好律师网

153****6351

楼主浙江省宁波市

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实际在养殖但没有签合同能不能得到复耕赔偿?

鱼塘实际在养殖但没有跟村里签合同（不是不想签，而是从之前承包人手中接过来的时候村里没有告知我，那个承包人也没有跟我说），今年年初就听说鱼塘要复耕有补偿，但具体情况不是很清楚，问了好几次市民热线，相关部门的答复也只是告诉我到元旦前鱼塘要清退，否则要无条件收回，其他情况都没有告知我。我担心我元旦后再清退相关部门就会说我超期了，如果元旦前清退又怕补偿的事情还没搞清楚就稀里糊涂提前卖鱼损失会更大。想问一下怎么处理这事?能不能得到赔偿?

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征地补偿

2018-10-31 11:23:01

补充问题：
租金还没有交，因为去年发生一个鱼塘的鱼死亡导致没有钱去交，而且鱼塘按规定现在属村里管理，不再属之前承包人
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2018-10-31 11:31:09
补充问题：

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2018-10-31 21:16:15

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全部(13)位律师解答

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李新宇律师

你好，你可以得到补偿的，可以详细咨询
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2018-10-31 11:24:51

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黄振波法律执业者

你好，你对合同签订有个误区，应该是原承包人要与你主动向村委告知转包事宜，征得发包方同意才可以转包的。但是有一点，如果村委知道你们有转包事实超过六个月不提出的，视为同意你们的转包行为，转包行为具法律效力，应当获得相应的补偿，你可以向相关行政部门提起申诉要求获得应有的补偿。
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2018-10-31 11:32:28

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- 楼主：怎么向相关部门申诉?村里都是帮当地人的，之前承包人跟村长还是亲戚关系
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  2018-10-31 11:35:24
- 黄振波服务方：你需要收集你向原承包人转包养殖的证据，以及向村委缴纳承包费的相关凭证，证明你实际已经投入生产超过六个月，村委已经知悉并默认你们的转包行为。
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  2018-10-31 11:38:59
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肖成见律师

您好，首先因各地标准不一样，建议您要通过村集体组织或者当地土地管理部门了解落实复耕补偿事宜及相关补偿标准；另当时通过鱼塘转包的时候有没有征得村集体组织的同意？之前承包人的承包合同您有没有？这都需要根据您的具体情况具体分析
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2018-10-31 11:35:40

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王本士律师

首先你们当地政府是否清退鱼塘复耕，建议多打听政府的通知，第二即使清退，也不可能一两天就清退，政府的事情决策周期一般比较长，实施时间也较长，肯给会您足够的时间的
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2018-10-31 11:38:24

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陆畅言律师

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2018-10-31 11:38:58

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- 楼主：
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  2018-10-31 11:44:14
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刘闯法律执业者

你好，转租合同必须得先经过村委会的同意确认之后才能生效，给你造成的损失，可以向转出方来主张赔偿
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2018-10-31 11:38:58

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邵新林律师

可以向相关行政部门提起申诉要求获得应有的补偿。
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2018-10-31 11:39:00

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何勇律师

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2018-10-31 11:43:50

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秦惠芳律师

你好，建议先取得村委会的同意，可以补签协议等，对政府部门的复耕补偿应当是要公示的，有异议可以向政府部门提出来
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2018-10-31 11:43:59

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王宝珊律师

你好，需要先和村部门进行沟通，一般补签合同需要村委会同意签字确认
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2018-10-31 11:44:40

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南晓峰律师

先取得村委会同意，进行补签合同
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2018-10-31 11:47:17

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李国民律师

可以获得补偿建议找律师解决，平台也可以投标
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2018-10-31 11:52:46

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郭启兰律师

你好，根据你的描述，建议和村委会协商沟通，经过村委会同意补签合同。
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2018-10-31 12:22:06

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