土地纠纷-律师在线法律咨询-好律师网

159****3585

楼主四川省宜宾市

在线沟通

¥0

土地纠纷

本人有一块地在十五岁的时候，我叔叔修房子占用了别人的地，然后把我的那块地跟别人换了，当时我不在场叔叔有打电话给我说我同意了的，现在我想通过法律要回这块地，这个官司能打赢吗？

展开收起

土地权属

2018-10-31 12:16:16

+补充问题隐藏提问

全部(4)位律师解答

¥1.5
刘闯法律执业者

你好，是可以主张退还的，因为你当时是限制行为能力人，你的法定监护人没有进行追认，那么合同无效，可以要求返还土地
展开收起

2018-10-31 12:17:30

2310
- 楼主：我父母都不在我是户主，当时我是口头答应，本人也不在没有签字盖章什么的
  展开收起
  
  2018-10-31 12:22:08
- 刘闯服务方：你当时没满十八周岁，即使是你的财产也需要你父母的确认，否则不能视为同意有效
  展开收起
  
  2018-10-31 12:23:29
¥1.5

黄振波法律执业者

完全可以的：理由有三：1.你当时是不具有完全民事行为能力人，你们之间的置换协议和行为无效。2.如果对方没有使用20年的依据《关于确定土地权属问题的若干意见》（〔1989〕国土〔籍〕字第73号，第二十一条农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。3.对方在电话中是没有录音和证人的，这些对方要负举证责任。事后你不追认是没有法律效力的
展开收起

2018-10-31 12:21:47

593
王宝珊律师

该回复2018-10-31 12:40:22被作者删除
展开收起

2018-10-31 12:24:22

1493
王本士律师

土地使用权证书是否变更了他人的名字？如果变更了他人的名字，这件事就很困难了
展开收起

2018-10-31 12:55:00

3

问律师

159****3585

土地纠纷

全部(4)位律师解答