在小区内丢失自行车，物业是否应给予赔偿-律师在线法律咨询-好律师网

130****9321

楼主北京市

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在小区内丢失自行车，物业是否应给予赔偿

自行车放在小区规定停放处，按时缴纳物业费。偷盗者在小区门口入园区，小区规定来访者必须登记，此人登记时没说明找谁门卫给予拦截，但随后跟着小区内人员尾随入园区，没进行拦截，丢失价值2700元捷安特自行车一辆，比种情况物业是否应承担责任？谢谢解答

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财产损害

2018-11-01 20:34:18

补充问题：
各位律师谢谢解答，我想更详细问问，物业对自行车没有看管义务，但安保是有对来访人员登记义务的，把人放进园区进行了偷到，在这个方面是不是我有道理要求赔偿
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2018-11-02 10:01:35

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全部(15)位律师解答

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刘闯法律执业者

你好，你和物业之间虽然没有签订书面合同但是由委托管理合同关系，小区物业未尽到看管的责任属于违约，你是有权要求物业公司来承担自行车丢失的赔偿责任
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2018-11-01 20:35:25

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秦惠芳律师

你好，一般情况下，物业没有保障业主财物不被盗的严格责任，但如果物业存在过错情况下可以承担适当责任
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2018-11-01 20:36:00

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李新宇律师

你好，物业是没有责任的，物业没有看管义务。
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2018-11-01 20:36:27

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王宝珊律师

你好，需要根据物业合同和物业职责范围来判断物业是否存在赔偿责任，如果物业存在管理小区财务的义务，那么有义务进行赔偿。
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2018-11-01 20:38:04

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贾志红法律执业者

根据你的描述，物业需要承担一定的责任；但你要提供证据证明物业存在过错。
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2018-11-01 20:42:37

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李国民律师

你有权要求物业承担看管不严的赔偿责任
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2018-11-01 20:45:31

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肖成见律师

您好，若您停放自行车有向物业缴纳管理费的话，是可以要求物业承担赔偿责任的！
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2018-11-01 20:47:16

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张爱清律师

你好，物业公司有赔偿责任的。。。
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2018-11-01 20:47:31

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梁保军律师

您好，如果物业公司没有按照工作流程执行安保任务，那么在他的职责范围之内承担相应的责任
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2018-11-01 20:50:30

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- 楼主：梁律师你好，我们物业合同应该对自行车是没有看管义务的，但是安保是应该尽到巡视小区，对来访人员及车辆行登记，是他们放偷盗者入内，这方面我是不是占有道理要求他们赔偿
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  2018-11-02 09:47:49
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苗世静律师

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2018-11-01 20:56:21

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何勇律师

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2018-11-01 21:00:33

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邵新林律师

看法律关系是简单的物业服务关系，还是具有保管合同关系在其中。
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2018-11-01 21:02:35

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张晶律师

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2018-11-01 21:21:19

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黄振波法律执业者

你好，因为是一手房你和物业之间没有签订书面的前期物业服务合同是正常的，一般是由开发商先委托，但是双方实际委托管理关系不变，小区物业如果未设置监管系统或巡察以及指定存放地址，是未尽到看管的责任的，你是有权要求物业公司来承担自行车丢失的赔偿责任
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2018-11-01 21:26:15

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于淑君律师

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2018-11-01 21:31:20

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