今年五月份在长沙购一楼盘，交纳首付款后（已过网签）因新政发布导致贷款一直无法办理。经购房业主群体多次与开发商沟通后同意退房并签订和解协议。 协议明确签订之日起一个月内办理撤销预售、退网签等退房相关手续手续，退房手续办理完一个月内退款。协议明确为无息退款，注明了金额。 但其他楼盘都是撤网签即退款，按照这个楼盘开发商一贯无赖做法来说，我们对他们是否能按时办理完退房手续，是否能按时退款持严重怀疑态度。 但开发商一直不同意添加相关违约责任条款，且协议要求办理退房手续完成后即要把购房收据交付给他们。 请问是否合理？此协议是否可签？如果开发商未履行义务，我们该怎么办？