在国有土地上自建大棚的拆迁赔偿问题-律师在线法律咨询-好律师网

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楼主新疆乌鲁木齐市

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在国有土地上自建大棚的拆迁赔偿问题

我是新疆五家渠市的住户，在2005年接手政府建好的大棚(当时建的是一个温室带两个凉棚，由于时间久了，凉棚都倒塌了，农民又自己在凉棚的基础上建的温室大棚)，一直到2018年年底，这些自建大棚有拆迁款吗？还有占用了一小部分温室用地(用于存放生活资料，比如放毡子，储存点蔬菜呀，占地约80平方)，这些占用的地方属于违法建筑吗？谢谢！

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征地补偿

2018-11-02 20:24:53

补充问题：
就是在2005年政府盖好的大棚，之后的13年里(直到2018年)，没有交过任何费用，只有两户人家交了3-4年的费用，当时每套棚每年的租金是2000元，至于为什么没有交租金，是因为当时那是盐碱地，植物根本就长不好，也没有什么好收成，而且政府当时答应的条件至今都没有兑现，现在由于城市的进程化加快，就面临的现在拆迁，请问，像这样的情况，我们如何面对，对于拆迁补偿款可以拿到吗？谢谢！
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2018-11-02 22:09:16

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全部(18)位律师解答

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张晶律师

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2018-11-02 20:25:35

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刘闯法律执业者

你好，在原有的地点上重建是可以主张拆迁补偿，包括地表附着物也是可以主张补偿的
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2018-11-02 20:26:22

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秦惠芳律师

你好，建议了解当地的拆迁政策，一般应当有补偿款的
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2018-11-02 20:27:42

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肖成见律师

您好，这个情况要看您当时是否有签订相关承包手续，您建房时是否有相关审批手续来具体分析
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2018-11-02 20:27:58

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南晓峰律师

了解一下当地拆迁政策，一般有补偿款
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2018-11-02 20:32:00

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王景生律师

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2018-11-02 20:32:28

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李新宇律师

你好，一般是有补偿的，可以详细咨询
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2018-11-02 20:33:27

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王宝珊律师

你好，一般是可以主张赔偿，建议到当地拆迁部门详细咨询拆迁补偿标准
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2018-11-02 20:39:07

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孙杭林

如果土地是合法承包，地上附着物和青苗的补偿费应该是有的。
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2018-11-02 20:39:46

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张坚法律执业者

你的问题还是向当地的拆迁办具体咨询比较好。毕竟拆迁是政策性极强的事，各地、每次的拆迁政策可能有所不同。
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2018-11-02 20:54:54

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李国民律师

你好，按照你所说的情况，应该是可以获得政府的补偿金的，如果没有建议找当地政府反映
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2018-11-02 20:55:06

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黄振波法律执业者

如果政府做出拆迁决定，你对该受让的大棚享有所有权，都需要做土地上作物青稞补偿以及设施设备建筑物的评估并补偿。
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2018-11-02 21:00:53

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苗世静律师

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2018-11-02 21:06:30

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梁保军律师

您好！就您所述情况，应该有赔偿金的，具体数目就要看当地的政策。
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2018-11-02 21:10:05

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何勇律师

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2018-11-02 21:18:57

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贾志红法律执业者

要看当时的协议内容如何约定，还有现在的拆迁政策，以及你重建大棚时有没有办理相关手续，来综合考虑。
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2018-11-02 21:19:48

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邵新林律师

理论上是有拆迁款的，要看当地及你的详细倩况。
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2018-11-02 21:19:49

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程才律师

大棚的补偿款应归你所有，一般不会属于违章建筑
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2018-11-02 21:20:48

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