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楼主山东省威海市

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房产分割协议

2016年我奶奶名下有旧村改造房一院，改造完成分得两套楼房，其中一套赠与我继父2012年去世，2011年经村委调节全家成员签字同意，但没公正，继父去世后2016年我又和奶奶签订了拆迁赠与协议，也没公正，2020年房产证下来，我奶奶如果反悔怎么办，假如那是我奶奶也去世，没留什么遗嘱明确给谁，赠与的那套房产会成为遗产被平分吗？如果房子先下来房产没过我名下，可以装修入住吗？出现经济纠纷怎么办，求解
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房屋产权
2018-11-02 23:48:07
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全部(8)位律师解答

  • ¥0.42
    何勇 律师
    赠与的房子不会成为遗产被平分，那是你的个人财产！房产证没有下来以前，你可以装修入住！赠与协议有效！
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    2018-11-02 23:53:09
    8704
  • ¥0.42
    梁保军 律师
    您好，拥有所有权的房屋，才可以处分，如果分得的楼房没有所有权，那是不能拥有处分权的
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    2018-11-02 23:53:41
    106
  • ¥0.42
    李新宇 律师
    你好，如果没有遗嘱的话会通过法定继承分割，可以详细咨询
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    2018-11-02 23:53:44
    526
  • ¥0.42
    邵新林 律师
    赠与协议有效，如果是奶奶的亲笔签字。 没房产证也可以装修入住，如出现经济纠纷，赠与协议是有力的证据。
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    2018-11-02 23:55:25
    56
  • ¥0.42
    张磊 律师
    房子赠与协议没有过户随时可以撤销。能过户的尽量过户，不能过户建议公证。
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    2018-11-02 23:57:23
    61
    • 楼主： 公正应该是不太可能了，撤销可以起诉她吗
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      2018-11-03 00:03:30
  • ¥0.42
    黄振波 法律执业者
    如果不是附条件的赠与，有没有做公证，都不会影响效力，何况已经办理了过户登记，不会可以任意撤销。
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    2018-11-03 00:06:43
    596
  • ¥0.42
    王伟政 律师
    对于你所少数的这种情况，如果接受赠与的房屋已经办理了过户登记，那就在法律上成为你的个人财产，不再是赠与人的财产。就不能作为遗产再进行分割。
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    2018-11-03 00:27:10
    322
  • 南晓峰 律师
    该回复2018-11-03 04:21:26被作者删除
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    2018-11-03 04:21:15
    518

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