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楼主河南省郑州市

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房屋延期违约金

买房子时被开发商套路了，在不知情的情况下签了个优惠申请单，申请单上说“本人已享受优惠，自愿放弃违约金”！之后签的购房合同，合同上没有放弃违约金这一条、但是合同上的价格是优惠过的！这个单子合法吗！如果起诉违约金会有影响吗！法院起诉赢得几率有多大！
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消费者维权
2018-11-03 09:03:29
  • 补充问题：

    这样的案子法院起诉到判决要多久，要不要请律师

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    2018-11-03 09:08:03
+补充问题 隐藏提问

全部(7)位律师解答

  • 李新宇 律师
    你好，不影响向对方支付违约金，那么约定是无效的，可以详细咨询
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    2018-11-03 09:04:19
    526
  • 刘闯 法律执业者
    你好，该条款属于霸王条款是无效的，开发商如果违约，你仍有权可以起诉来主张违约金赔偿
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    2018-11-03 09:04:29
    2311
  • 秦惠芳 律师
    该回复2018-11-03 10:58:20被作者删除
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    2018-11-03 09:05:15
    1238
  • 王宝珊 律师
    你好，如果开发商存在违约行为，该协议是无效的，你仍有权利向开发商索要违约金
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    2018-11-03 09:05:18
    1494
  • ¥3
    王景生 律师
    45"
     自动转换:
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    2018-11-03 09:05:43
    334
    • 楼主： 多谢！开发商违约十个月，购房合同上约定违约金是总房款的万分之一一天！24000元的违约金！起诉要不要请律师啊
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      2018-11-03 09:15:33
    • 王景生服务方：
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      16"
       自动转换:
      2018-11-03 09:41:25
  • 黄振波 法律执业者
    买受人可以享受优惠，但是如果出卖人有违反合同的，虽然合同没有约定违约金，依然可以按合同法规定要求支付价款20%的违约金。
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    2018-11-03 09:06:41
    593
  • 王本士 律师
    建议发一下违约责任的条款内容，这样更有利于律师的判断
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    2018-11-03 10:41:02
    3

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