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157****0076

楼主安徽省合肥市

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二手房买卖

你好！我是通过中介买的二手房，房子总房款:44万 续按揭首付21万 买房流程: 我先交了两万定金签订合同 规定一个月之内把东西都搬出去 然后我又交了九万 现在中介又告诉我房子房产证又没满两年 之前说好的房子满两年了，合同上签订的是房子满两年过户，过户时把首付付清，现在房东把门锁也换了 我想问问这种事情怎么办？
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房屋购买
2018-11-04 16:02:28
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全部(9)位律师解答

  • ¥0.33
    王景生 律师
    25"
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    2018-11-04 16:06:09
    334
  • ¥0.33
    刘闯 法律执业者
    你好，如果该合同是你和房东之间签订的，那么根据合同的相对性，房东构成违约，如果不能按照原合同约定继续履行，你可以要求房东双倍返还定金给你，并且返还已支付的首付款。
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    2018-11-04 16:07:50
    2308
  • ¥0.33
    王宝珊 律师
    你好，如果签订的是三方合同，你可以将房主和中介列为共同被告来起诉，主张退还已支付的房款以及双倍返还定金
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    2018-11-04 16:09:11
    1492
  • ¥0.33
    李新宇 律师
    你好，你可以准备好证据向法院起诉中介和卖房，可以详细咨询
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    2018-11-04 16:15:16
    525
  • ¥0.33
    秦惠芳 律师
    你好，你们在合同中是如何约定的？双方需要根据合同履行义务，如果协商不成，可以通过法院判决
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    2018-11-04 16:16:20
    1237
  • ¥0.33
    何勇 律师
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    2018-11-04 16:17:03
    8704
  • ¥0.33
    张晶 律师
    12"
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    2018-11-04 16:18:46
    241
  • ¥0.33
    梁保军 律师
    您好！就您所述情况，房东违约，他应当双倍返还定金以及返还您的首付款。
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    2018-11-04 16:18:49
    105
  • ¥0.33
    南晓峰 律师
    房东违约，可以请求双倍返还定金，退还房款
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    2018-11-04 16:20:15
    518

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