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187****4657
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上海市
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开发商强制捆绑储藏室售房
17年5月买了一套期房103平方。当时政府的备案价是8000/平方左右,开放商强制捆绑了一个储藏室21万左右,最后导致变成了1万/平方,签了个《储藏室购买协议》,现在快要交房了。现在想知道还有没有办法证明开发商捆绑销售,使得协议作废?或者告他高于储藏室的市场价格,拿回部分钱款?谢谢了!
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房屋购买
2018-11-04 17:05:57
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全部(15)位律师解答
¥0.2
刘闯
法律执业者
你好,捆绑销售属于违反相关法律规定签订的协议部分无效
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2018-11-04 17:06:36
2319
¥0.2
李新宇
律师
你好,储藏室是自愿购买的,开发商违反了公平原则,你可以要求法院认定捆绑销售无效
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2018-11-04 17:07:24
527
¥0.2
王景生
律师
35"
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2018-11-04 17:07:26
334
¥0.2
张晶
律师
11"
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2018-11-04 17:07:38
241
¥0.2
苗世静
律师
您好,根据你的描述,合同的内容违法法律的强制性规定,部分内容无效
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2018-11-04 17:07:39
184
¥0.2
秦惠芳
律师
你好,如果开发商销售的房价高于备案价,是签订不了正式购房合同的,你可以因此要求对方退还房款
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2018-11-04 17:09:37
1238
¥0.2
梁保军
律师
您好!开发商违规捆绑销售储藏室,导致房价高于市场价可以提出部分协议作废,要求退还相关款项。
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2018-11-04 17:11:16
106
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王伟政
律师
依照你所述情况,开发商的做法是违法的。协商不成你可以及时提起诉讼,由法院确认储藏室捆绑销售行为无效。
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2018-11-04 17:13:39
322
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南晓峰
律师
开发商的行为是违法的,协商不成,可以向法院起诉。
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2018-11-04 17:15:35
518
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王宝珊
律师
你好,开发商行为构成违反公平原则,你可以以显示公平申请撤销该协议
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2018-11-04 17:17:43
1495
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何勇
律师
61"
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2018-11-04 17:18:22
8704
¥0.2
张坚
法律执业者
捆绑售房肯定违反了公平自愿的原则,你可以收集好证据,通过诉讼撤销购买贮藏室的合同。
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2018-11-04 17:25:58
479
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李国民
律师
捆绑销售行为是无效的,你可以依法向房产行政部门举报
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2018-11-04 17:33:48
352
¥0.2
贾志红
法律执业者
需要提供一定的证据证明是捆绑销售;可以要求按原合同约定的价格支付房款;储藏室按自愿公平原则交易,否则可以请求确认合同无效,或者按公平价格购买储藏室。
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2018-11-04 17:42:57
160
¥0.2
黄振波
法律执业者
这种捆绑销售违反了买受人的选择权、公平交易权,可以通过诉讼的方式撤销合同的条款无效。
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2018-11-04 17:58:57
596
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