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楼主河北省保定市

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购置二手房的问题

我和先生准备买套二手房，他户口不在本地，只能以我的名义办理贷款，但是实际由双方一起还贷，过户的话，户主就是我吧？他在把户口随迁过来，这样以后要是出现感情问题导致离婚，我想咨询下，这个房子和贷款的权属怎么划分的？

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房屋购买

2018-11-05 13:00:53

补充问题：
银行贷款是以我的名字办理的，以后离婚的话，必须由我本人偿还么？
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2018-11-05 13:09:49

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全部(10)位律师解答

刘闯法律执业者

你好，无论房主登记你个人名字，还是登记你们夫妻二人的名字，如果属于婚后共同购买，没有特别约定属于夫妻共同财产，离婚之后需要平均分配
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2018-11-05 13:01:51

2319
- 刘闯服务方：房贷属于夫妻共同债务协商不成也要共同来承担
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  2018-11-05 13:02:05
¥3

秦惠芳律师

你好，该房产属于你们婚后购买是你们夫妻的共同财产，如果离婚一般平均分割，取得房产的一方继续还贷，并且给另一方补偿
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2018-11-05 13:02:13

1238
南晓峰律师

属于共同财产，应当平均分割！。
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2018-11-05 13:04:17

518
何勇律师

该回复2018-11-05 13:57:12被作者删除
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2018-11-05 13:07:03

8704
黄振波法律执业者

虽以你的名义办理房贷，但是属于在夫妻关系存续期间的共同财产，一旦离婚时也是以共同财产均分的，只是你对该房产的产权获取的机会大点而已，但没有还完的贷款由你继续，另外，房产的增值部门也需要平分。
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2018-11-05 13:07:57

596
- 楼主：银行贷款是以我的名字办理的，以后离婚的话，必须由我本人偿还么？还是谁取得房子谁继续还？我这样有风险么？
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  2018-11-05 13:13:18
葛亮律师

您好，按照你说的情况，房子以后估计就是判给你，然后判你把房子价值的一半，也就是你房子能卖多少钱的一半给你丈夫。
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2018-11-05 13:14:52

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李新宇律师

你好，房子属于夫妻共同财产，应该平均分割
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2018-11-05 13:17:43

527
王伟政律师

对于你所说的这种情况，按照规定，如果双方没有特别书面约定，在婚姻关系存续期间，所购置的房产以及还贷，都是双方的共有财产。需要分割时，原则上平均分割。
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2018-11-05 13:18:50

322
张晶律师

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2018-11-05 13:23:11

241
陈历云律师

这个没什么太大的问题，购房和还房贷都是在夫妻存续期间，没有其他特别约定的话属于夫妻共同财产，离婚的话，原则上是均分
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2018-11-05 15:18:24

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