楼上检修口漏水造成我财产损失-律师在线法律咨询-好律师网

132****0900

楼主河北省石家庄市

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楼上检修口漏水造成我财产损失

楼上无人居住，卫生间检修口漏水，造成我的卫生间天天滴水。多次找物业，将近一个月的时间才找到问题所在。但是由于时间过长，我卫生间吊顶已经生锈，并有几块掉落。木质镜柜因长时间被水泡，掉落，并砸坏洗手台和洗手池。经过物业沟通，楼上拒绝赔偿，说不是他的责任。(检修口是公用管道）我想问一下，现在应该怎么办？起诉的话物业有责任吗？

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财产损害

2018-11-06 10:47:02

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全部(15)位律师解答

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肖成见律师

您好，建议您收集证据向法院提起诉讼，可以将楼上业主和物业列为共同被告
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2018-11-06 10:48:42

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李新宇律师

你好，可以起诉楼上住户，准备好证据，可以详细咨询
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2018-11-06 10:48:50

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张晶律师

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2018-11-06 10:50:27

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李国民律师

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2018-11-06 10:50:50

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秦惠芳律师

你好，如果检修口应当由物业来负责修理管理，应当由物业承担责任，协商不成，你可以收集证明损失的证据到法院起诉
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2018-11-06 10:54:36

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- 楼主：把楼上业主和物业一块告？诉讼都有什么费用吗？
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  2018-11-06 10:55:42
- 秦惠芳服务方：你需要垫付诉讼费用，根据你的标的额来计算
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  2018-11-06 11:00:23
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刘闯法律执业者

你好，必要时建议先申请质量监定来判断到底是谁的责任，认定楼上业主存在过错是可以将业主和物业公司作为共同被告来主张理赔
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2018-11-06 10:55:29

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- 楼主：诉讼都有什么费用？
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  2018-11-06 10:57:05
- 刘闯服务方：需要根据你主张赔偿的费用来具体计算，你的损失可以找物价部门进行评估确定
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  2018-11-06 10:57:51
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何勇律师

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2018-11-06 10:57:19

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- 楼主：房子是自带装修，也没有发票类的东西啊。但是重新装一套下来的钱可以算出来
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  2018-11-06 11:02:34
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王宝珊律师

你好，是可以将楼上住户和物业公司作为共同被告来主张理赔
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2018-11-06 10:58:30

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刘佳伟律师

可以起诉楼上业主和物业的，因为出水点在室内作为业主是有义务在发生事故时及时保修的
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2018-11-06 10:58:42

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王伟政律师

对于你所讲的这种情况，如果经鉴定漏水的原因应当属于物业管理范围。及时向法院起诉物业公司，由法院判决对方赔偿损失。
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2018-11-06 11:03:31

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南晓峰律师

可以准备好相关证据，向法院起诉。
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2018-11-06 11:06:57

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王景生律师

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2018-11-06 11:25:19

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黄振波法律执业者

需要由第三方鉴定，问题是出在物业还是业主，只有鉴定后才能确认责任方，责任方不予以赔偿的，协商不成提起诉讼
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2018-11-06 11:34:12

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程才律师

首先需要分清漏水的原因及物业是否存在违约或者过错等情形，有违约或者过错情形的，可以要求物业赔偿相应的损失。
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2018-11-06 11:35:03

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张坚法律执业者

检修口谁是责任人？属于物业管理的范围吗？谁管理，由谁负责。
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2018-11-06 11:44:18

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