房屋产权过户-律师在线法律咨询-好律师网

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秦惠芳律师

你好，通过你的描述，该房产属于你母亲的个人财产，有权进行处置，可以以赠与或者是买卖的形式过户给你
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2018-11-06 20:17:33

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刘闯法律执业者

你好，按照你所描述该房产虽然登记在你母亲个人名下应当属于你父母共同的财产，属于你父亲的那一半，如果没有留下遗嘱，需要由其配偶子女来法定分配，所以该协议需要其他子女到场签字确认，你可以和不同意的解决，进行协商，给予其相应的补偿，让她签字
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2018-11-06 20:17:53

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徐园园律师

你好，根据你的描述，这个房子是你母亲的个人财产，这个房子她可以随意处分，不用经别人同意，就可以赠与给你。
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2018-11-06 20:20:16

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- 楼主：但是房产局不给办。
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  2018-11-06 20:23:23
- 徐园园服务方：你好，他们不办理给出的理由是什么
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  2018-11-06 20:23:48
- 楼主：说是用父亲工龄买的，虽然房产证上只有母亲一个人的名字也不可以，可是是在父亲去世后多年买得这样合理吗？有什么办法吗？
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  2018-11-06 20:44:32
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王宝珊律师

你好，该房产属于你父母共同财产，属于你父亲的那一部分需要由你母亲和你及你的兄弟姐妹平均分配。需要所有的继承人到场签字同意之后过户到你的名下。
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2018-11-06 20:22:22

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王景生律师

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2018-11-06 20:25:39

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- 楼主：有发票上面写着我姥姥的名字，然后要去哪里提交这个证据？
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  2018-11-06 20:47:32
- 王景生服务方：
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  2018-11-06 20:56:52
- 楼主：
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  2018-11-06 20:59:35
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黄振波法律执业者

如果母亲购买房产的价款，是父亲在世时的共同财产，其他子女应该都有权继承父亲那部分，除非父亲有立嘱指定给母亲。
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2018-11-06 20:28:45

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南晓峰律师

应当属于你母亲个人财产，可以不经过其他子女同意过户给你。
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2018-11-06 20:29:05

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王伟政律师

对于你所说的这种情况。那属于你母亲个人财产，他有权利赠与你，并办理过户手续。如果房管局因其他理由不予办理。你可以向法院提起诉讼确认你的房屋所有权。之后由法院向房管局发出协助执行通知，办理过户手续。
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2018-11-06 20:30:58

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- 楼主：请问如果按你的办法像法院提起诉讼，可以让那个不同意的姐姐不知道吗？
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  2018-11-06 20:37:59
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何勇律师

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2018-11-06 20:38:22

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- 楼主：去过公证处，公证处态度很差，说只能办理母亲的那一部分，但是房子确实是在父亲死后很多年用他的工龄买的。而且房产证上只有母亲的名字，这样公证处合理吗？
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  2018-11-06 20:41:11
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肖成见律师

您好，这个需要看您父亲去世后您父亲的财产有没有进行分配继承，若已经进行过分配，那该房产属于您母亲的个人财产，可以随意处置！若没有，则为他们夫妻的共同财产，您父亲的部分在没有遗嘱的情况下，是需要按照法定继承处理的
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2018-11-06 20:39:32

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- 楼主：因为房子是父亲去世很多年后用他工龄买的，所以不可能有遗嘱，房产证上只有母亲一个人的名字。
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  2018-11-06 20:42:12
- 肖成见服务方：除非您们所有子女放弃您父亲的遗产继承，不然您母亲很难单独处理
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  2018-11-06 21:06:32
- 楼主：有发票证明是母亲自己出钱买的也不可以吗？别的子女都同意，只有一个不同意不行吗？
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  2018-11-06 21:11:12
- 肖成见服务方：嗯，是的！因为如果不是拿您父亲的工龄去购买的话价钱是不一样的！建议您们这些兄弟姐妹放弃继承您父亲的遗产，让您母亲一人继承的话，以后就可以由您母亲一人处理了
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  2018-11-06 21:13:46
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贾志红法律执业者

用工龄买是什么意思？用了资格？如果购房款是你母亲一个人支付，那房产属于你母亲个人所有；可以自由支配；子女不同意也无权干涉。
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2018-11-06 20:46:37

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- 楼主：房改房必须用父亲工龄买，买的时候父亲已去世多年，房产证母亲一个人名字。但是房产局不给办理过户要怎么办
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  2018-11-06 20:52:41
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陆畅言律师

综合考虑你父亲的工龄补贴…………
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2018-11-06 20:56:01

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张磊律师

如果你父亲去世后没有分割遗产的话，房子只有你母亲一个人名字也属于共同财产。你母亲不能直接过户给你。
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2018-11-06 21:06:15

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于淑君律师

你好，虽然房产证只写了你母亲的名字，但是若你父亲去世时遗产未分配，则你母亲买房的购房款无法证明完全是用你母亲个人财产购买的，所以处分的话需要其他子女同意
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2018-11-06 21:15:24

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