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187****4060
楼主
中国
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农村房屋买卖,不过户纠纷
我们当时买房子时钱已经给清,请证人给我们写的书面协议,房屋证件也交给我们了,口头承诺过户的时候随叫随到,过了一个多月,卖方后悔了,要加点钱买回去,我们不愿意卖,总是来骚扰我们,这种情况有什么解决方案
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房屋购买
2018-11-06 22:02:38
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全部(16)位律师解答
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李新宇
律师
可以向法院起诉,主张对方承担违约责任,赔偿损失,继续履行合同
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2018-11-06 22:03:36
527
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刘闯
法律执业者
你好,目前来看房子还没有完全交易完毕,需要办理过户,如果卖家拒绝配合,建议到法院起诉,要求按照签订的协议来履行过户手续
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2018-11-06 22:03:41
2319
楼主:
谢谢,看你们的回复,法院是会把房子判给我们的啦
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2018-11-06 22:07:50
¥0.18
王宝珊
律师
你好,可以要求按照合同的约定来履行过户义务。卖家拒绝配合,可以到法院起诉
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2018-11-06 22:04:51
1495
楼主:
感谢感谢!
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2018-11-06 22:06:54
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胡华梅
律师
根据您的描述…您可以通过诉讼程序主张违约责任
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2018-11-06 22:07:05
13
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梁保军
律师
你好,如果说话不能达成一致,可以通过法律保护自己的合法权益,要求对方履行合同的约定
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2018-11-06 22:07:20
106
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黄振波
法律执业者
既然双方已经订立了买卖合同,并且合同都是双方的真实意思表示。合同的内容应当对双方具约束力,双方应当遵守合同的契约精神。因此原卖方反悔要求回购是没有法律依据的。双方无法协商一致,可以通过诉讼的方式解决。
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2018-11-06 22:08:04
596
楼主:
谢谢这么及时回复
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2018-11-06 22:09:16
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盛妍
律师
房屋具体是什么性质,是安置房吗还是宅基地房屋。具体还要看一下协议。
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2018-11-06 22:08:04
10
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王景生
律师
23"
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2018-11-06 22:10:41
334
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南晓峰
律师
如果协商无果,就只能通过向法院起诉了,请求他履行协助过户义务。
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2018-11-06 22:10:59
518
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秦惠芳
律师
你好,如果对方违反合同约定不配合过户,可以收集证据到法院起诉,要求对方履行合同义务。
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2018-11-06 22:11:06
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贾志红
法律执业者
反悔可以按约定退款,赔偿损失;也可以要求履行配合过户义务,但对方坚决不过户你也没有什么办法。
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2018-11-06 22:11:32
160
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李国民
律师
25"
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2018-11-06 22:39:08
352
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王伟政
律师
依照你所描述的情况,如果双方订立的房屋买卖合同合法有效。对方就应当安全履行,并配合过户。协商处理不成可及时向法院起诉,由法院判决对方协助办理过户手续,或者由法院直接向房产管理部门送达协助执行书,直接办理过户。
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2018-11-06 22:40:00
322
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张晶
律师
4"
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2018-11-06 22:47:44
241
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程才
律师
你好,如果对方拒不配合办理,可以起诉要求继续履行合同
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2018-11-06 22:49:42
147
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何勇
律师
20"
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2018-11-06 23:00:55
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