卖家是否要承担个人所得税-律师在线法律咨询-好律师网

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楼主山西省

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卖家是否要承担个人所得税

中介合同中条款：国家规定买卖双方交易过户时所需支付之税、费，经双方一致同意由买家承担，配套设施的更名费由买来承担。还有一个条款：卖方应在办理产权转移登记手续前将房屋的产权纠纷、债务、税项、租赁以及解除抵押等事项处理完毕。房屋是卖方的母亲按500元的成交价过户给卖方，房屋现在不满足免除个税条件，但双方之前都不知道要交20%的个税，现在这个税该由谁交？如果取消交易，谁来承担违约责任？

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房屋购买

2018-11-07 19:03:32

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全部(18)位律师解答

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刘闯法律执业者

你好，如果双方没有明确约定的话个人所得税应当由卖家来承担
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2018-11-07 19:04:21

2308
- 楼主：合同上写过户所需税费由买家承担？这算不算约定？
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  2018-11-07 19:05:47
- 刘闯服务方：协议中有约定的话，需要按照约定优先
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  2018-11-07 19:06:39
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陆畅言律师

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2018-11-07 19:06:33

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苗世静律师

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2018-11-07 19:07:04

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南晓峰律师

个人所得税应当由卖房缴纳，你说的其他税应当是契税或者其他交易税吧
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2018-11-07 19:08:12

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李新刚律师

正常情况下，由卖家担，除外双方有特别约定。
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2018-11-07 19:08:47

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王宝珊律师

你好，需要根据合同约定来进行判断这笔个人所得税应当由谁来承担，如果已经明确约定由买方承担，那么需要买方来承担
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2018-11-07 19:09:30

1492
- 楼主：我这个合同上写的应该谁来付个税？
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  2018-11-07 19:25:32
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何勇律师

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2018-11-07 19:10:26

8704
- 楼主：合同上有写交易过户时所需税费由买家承担，包括个人所得税么？
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  2018-11-07 19:13:00
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贾志红法律执业者

约定由买方承担税费，就按约定执行即可。
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2018-11-07 19:12:57

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邵新林律师

主要看你们的合同约定，约定由那一方承担，就由那一方承担，没约定按法律承担。
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2018-11-07 19:13:57

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黄振波法律执业者

合同有约定的从其约定，合同没有约定，一般由买方承担规税。
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2018-11-07 19:23:47

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李新宇律师

你好，应该由卖方承担，可以详细咨询。
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2018-11-07 19:31:07

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李国民律师

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2018-11-07 19:33:16

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张坚法律执业者

500元买一套房产？不会吧？是为了避税，还是什么原因？
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2018-11-07 19:33:32

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- 楼主：不是，亲属间过户
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  2018-11-07 19:34:38
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王伟政律师

对于你所讲的这种情况，如果双方没有约定，买房无需再缴纳其他的税收
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2018-11-07 19:35:10

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王景生律师

你好，如果没有约定的话，法律规定该谁承担就谁承担。谁违约谁承担违约责任。
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2018-11-07 19:36:06

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梁保军律师

您好！如果合同有约定，那就按照约定执行。
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2018-11-07 19:40:10

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肖成见律师

您好，若合同没有明确约定，是由卖方承担个人所得税的！
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2018-11-07 19:43:38

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刘佳伟律师

税务包括契税和给人所得税务等由卖方承担，但房屋买卖中很少有这么高的税，卖方当时是赠予过户到他名下的？如果你急着过户可以垫付相应的税然后起诉
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2018-11-07 20:01:25

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