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147****5057

楼主贵州省贵阳市

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二手房交易

2003年曾经购入二手房，当时家里人也不是很懂，就签了一份房屋买卖合同，信息简单，内容如下，《房屋买卖合同》一、乙方向甲方以现金x购入位于xx小区xx单元xx栋xx号住房一套，一次性付清房款。二、乙方自xxx日起可永久居住该房，所产生的费用由乙方承担。另外有一份甲方签的收条，今收到乙方一次性付的房款x万。因为当初家里人也不是很懂，签的合同也很简单，现在对方拒不提供房产证，就凭这两个东西可以要求对方交出房产证么？上诉有胜率么？

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房屋购买

2018-11-10 11:56:07

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全部(10)位律师解答

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朱琦菡律师

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2018-11-10 11:57:00

74
- 楼主：对方现在的意思是我们只能永久居住不给我们房产证，合同也只有上诉两条，就凭现有的信息我们起诉胜率大么？
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  2018-11-10 12:01:33
- 朱琦菡服务方：
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  2018-11-10 12:02:33
- 楼主：那现在户主把房子擅自过给了别人，我们应该怎么办？
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  2018-11-10 12:08:16
- 朱琦菡服务方：
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  2018-11-10 12:09:37
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刘闯法律执业者

你好，双方协商不成是可以凭借签订的合同及转账记录，到房产所在地的法院提起诉讼来要求过户
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2018-11-10 11:57:10

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- 楼主：当初是现金付款，对方收了以后给我们签了房款收条，这样还需要提交其他付款凭证？
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  2018-11-10 11:59:47
- 刘闯服务方：收条是可以直接作为证据证明对方已收到房款
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  2018-11-10 12:00:26
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王景生律师

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2018-11-10 11:59:08

334
- 楼主：所以我的合同内容就这么两条，内容是完全没有问题的对吧？是可以证明我们的买卖关系是成立的对么？
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  2018-11-10 12:06:06
- 王景生服务方：
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  2018-11-10 12:07:23
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梁保军律师

您好，可以根据合同的约定要求对方配合办理房屋过户手续。
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2018-11-10 12:01:36

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王宝珊律师

你好，你可以收集好手中的现有证据，到法院起诉来要求按照合同继续要求房屋买卖，胜诉后可以凭借法院判决直接到房产局申请过户手续
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2018-11-10 12:02:12

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李新宇律师

你好，可以根据合同约定办理过户，把合同发给我给你看一下
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2018-11-10 12:11:36

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王伟政律师

依照你所描述的情况，只要能够举证双方买卖关系成立，你方已经履行了付款义务。就可以要求对方办理过户手续。协商处理不成，尽快诉讼解决。
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2018-11-10 12:14:08

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南晓峰律师

可以根据合同约定要求对方配合过户。
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2018-11-10 12:23:37

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于淑君律师

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2018-11-10 12:33:29

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张晶律师

可以提起诉讼要求确权，然后申请执行过户
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2018-11-10 12:40:28

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