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全部(27)位律师解答

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张宇晨律师

想租就继续租不想租就不租了想干就起诉要求履行合同还能怎么办？
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2018-11-13 13:10:25

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张爱清律师

你好，你可以不增加房租，要求按照租赁合同履行
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2018-11-13 13:10:49

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贾志红法律执业者

可以拒绝涨房租，要求按合同约定的租金交付，或者解除合同
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2018-11-13 13:11:18

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刘闯法律执业者

你好，如果协商不成时，可以到法院提起违约之诉来要求对方继续按照原合同来履行或者解除合同，按照合同的约定来主张违约赔偿。
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2018-11-13 13:11:29

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张晶律师

嗯，请您详细的说一下您的问题，因为不清楚您现在是在合同期内还是说前一个合同已经到期，再想续期房东涨房租，如果说是第二种情况的话，那么房东的做法是可以的。如果是第一种情况的话，那么还要看您双方是否有书面的合同，如果合同中有约定，或者说您口头有约定可以需要您举证，对方存在违约的情况，您可以拒绝支付对方涨的房租，如果说协商不成的话也可以起诉对方，要求对方承担违约责任
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2018-11-13 13:11:46

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李国民律师

57"
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2018-11-13 13:15:27

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南晓峰律师

如果在租赁期内可以解除合同，可以先协商解决。
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2018-11-13 13:18:11

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王宝珊律师

你好，房东的行为属于单方违约，协商解决不了事，可以收集好双方签订的合同来作为证据到法院起诉来，要求对方继续按照合同约定履行，或者可以解除合同，要求按照约定来主张违约赔偿
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2018-11-13 13:19:58

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于淑君律师

22"
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2018-11-13 13:22:14

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何勇律师

37"
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2018-11-13 13:26:16

8704
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郭启兰律师

你好，如果双方协商不成，可以起诉要求按照原合同继续履行，或者解除合同，赔偿你的损失。
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2018-11-13 13:27:33

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李新宇律师

你好，建议协商解决，实在不行就准备好证据起诉，走法律程序
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2018-11-13 13:29:49

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王景生律师

你好，如果说你们当时的租赁合同中明确约定房东是不能涨房租的，这样的话那房东给你们涨房租，房东属于违约，这是第一点，第二点如果说租赁合同中明确约定房东不能找房租房东违约的话，那你可以按照房屋租赁合同中约定来追究房东的违约责任。当然是否需要追究房东的违约责任或者解除合同，按照房屋租赁合同和你的具体情况来确定就可以了。
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2018-11-13 13:31:25

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刘佳伟律师

需要结合你们的租房合同，要求对方按照合同履行。走诉讼也可以要求对方赔偿你的损失
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2018-11-13 13:31:58

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张海圆律师

合同有没到期，未到期按照原来的规定处理，到期房东要求涨房租，你不同意可以不租
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2018-11-13 13:38:32

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徐霞律师

继续履行合同，不增加费用。如果房东不让租，可以起诉。
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2018-11-13 13:45:38

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王伟政律师

对于你所说的这种情况，对方的行为构成违约，可以依照合同约定追究对方的违约责任，并要求对方赔偿因违约行为给你造成的全部损失。如果协商不能处理，可及时向法院起诉，由法院依法作出判决。
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2018-11-13 13:51:03

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肖成见律师

您好，您这种情况属于出租人违约，您可以依据租赁合同要求出租人承担违约责任
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2018-11-13 13:52:41

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秦惠芳律师

你好，如果对方没有按照合同履行义务属于违约行为，你可以收集好证据，到法院起诉要求对方承担违约责任
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2018-11-13 14:09:54

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孙杭林

如果协商不成，可以起诉到法院，要求对方继续履行合同。
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2018-11-13 14:28:58

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张坚法律执业者

签订租赁合同时，关于提高房租是如何约定的？房东房租涨价的理由又是什么？如果没有约定，你可以与房东协商房租问题，或者选择退租。
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2018-11-13 14:44:01

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杨康律师

签订的租赁合同有没有和约定合同的履行期限，如果单方变更合同的话，可以要求违约解除合同
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2018-11-13 14:53:30

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宋成海律师

您好，房租是否能涨，需要根据你们双方的租赁合同约定处理，不是以单方面说了算的。
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2018-11-13 14:56:39

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苗世静律师

你好，你们当时有没有签订租赁合同？如果对方要求涨房租，属于违反合同，你可以要求房东继续按照合同的约定履行，或者要求解除合同，并要求房东承担违约责任
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2018-11-13 15:44:03

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黄振波法律执业者

按照在租赁合同履行期间，房东私自提高租金，显然以经构成了违约行为。需要按照双方订立的租赁合同，约定的内容承担违约责任，并要求按原租金继续履行合同。
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2018-11-13 16:40:47

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李新刚律师

看租房合同怎么约定的，超过约定可以拒绝
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2018-11-13 17:38:01

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李洋律师

你好，如果还在租赁期内，房主单方涨房租需要承担违约责任，协商不成的，可以收集房主违约的证据，要求继续按照合同约定继续履行。
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2018-11-13 18:46:43

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