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匿名

楼主

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刚交完房租还没半个月房东通知我涨房租需要续费如果不交就不让住了我提出要搬走让房东退押金房东说合同还没到期如果我要搬走那么我就是过错方押金不能退但是如果不搬走就要涨房租当时签订合同时也没有说明合同存续期间不能涨房租现在我不知道该怎么办了

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房屋租赁

2018-11-22 20:11:22

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全部(14)位律师解答

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刘闯法律执业者

你好，很明显房东的行为构成违约，协商不成可以到法院起诉来，要求房东继续按照合同来履行，否则可以解除合同，并要求房东承担违约责任，赔偿你的损失
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2018-11-22 20:12:12

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朱琦菡律师

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2018-11-22 20:12:14

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陆畅言律师

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2018-11-22 20:12:56

281
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王宝珊律师

你好，房东是构成违约的，可以要求房东继续按照原合同约定的来缴纳房租，否则可以到法院起诉要求按照双方的约定继续履行租赁协议
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2018-11-22 20:13:13

1494
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李中学律师

合同约定的房租是不变的，要涨必须经你同意。
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2018-11-22 20:13:40

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南晓峰律师

虽然你们合同中没约定租赁期不能涨房租，但也没约定可以涨房租，应当按原合同处理，协商不成，你可以向法院起诉，请求解除合同，退还押金。
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2018-11-22 20:13:41

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秦宫律师

你好，在签订租赁合同后房东提出涨租构成违约。你可以向法院提起诉讼。
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2018-11-22 20:13:44

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宋吉鑫律师

租赁合同是否有对租金，租赁期限进行约定？如有约定，单方涨租需订立新的租赁合同。否则按原租赁合同履行
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2018-11-22 20:13:54

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张晶律师

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2018-11-22 20:14:07

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贾志红法律执业者

该回复2018-11-22 20:16:22被作者删除
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2018-11-22 20:16:06

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徐欢法律执业者

该回复2018-11-22 20:17:30被作者删除
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2018-11-22 20:17:00

125
曲微法律执业者

你好，房东的行为属于违约,可以和房东协商解决,若协商不成,可以要求房东进行赔偿。
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2018-11-22 20:18:31

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王佳律师

他如果要求涨房租，就是他这边违约，违约你可以起诉要求解除合同或者继续履
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2018-11-22 20:29:03

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周跃亮律师

你好是否有签订书面合同呢？如果签订了对方行为属于违约可以起诉对方
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2018-11-22 20:55:28

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